La oficina de prensa del Instituto de la Vivienda de Yucatán (IVEY), en un escueto comunicado que envió ayer a nuestra redacción, confirma la venta de 14,000 metros cuadrados de la reserva territorial, divididos en dos tablajes catastrales, a los empresarios Antonio y Jorge Walker Olvera, a razón de $250 el metro cuadrado.
La venta se autorizó, según el comunicado, “conforme al procedimiento establecido”, en el cual “el IVEY realizó todos y cada uno de los trámites requeridos para la regularización de dichos lotes asentados en zonas industriales y comerciales, otorgando certeza jurídica al patrimonio del solicitante”.
El comunicado no detalla la superficie de los tablajes, ni que éstos pertenecían desde 2001 a la Comisión Ordenadora del Uso del Suelo del Estado de Yucatán, antecedente del IVEY.
Diario de Yucatán publicó ayer en esta misma sección que el instituto vendió el 10 de julio pasado dos tablajes catastrales a los hermanos Walker Olvera, propietarios de las cuestionadas bodegas que habrían servido como centro de acopio y distribución de miles de artículos que regalaron los candidatos del partido del gobernador del Estado en la pasada campaña electoral.
Impune agresión
En ese sitio, como se recuerda, empleados de las bodegas agredieron a un periodista de Grupo Megamedia el 2 de mayo pasado, cuando descubrió a decenas de personas trasladando esos objetos escondidos en grandes bolsas negras, bajo la cómplice, negada protección de una patrulla de la policía estatal.
Sus propietarios nunca informaron a título de qué el PRI ocupaba esas bodegas, ubicadas en el tablaje 19014, en el kilómetro 46.5 del Periférico Sur.
Apenas un mes después de los comicios del 7 de junio, el IVEY autorizó la venta de los tablajes 19015 y 19019 a los señores Walker. Ambos predios colindan con la parte de atrás de sus bodegas.
La superficie del tablaje 19015 es de 4,095 metros cuadrados y la del 19019, de 10,000 metros.
De acuerdo con el comunicado del IVEY, los empresarios Walker Olvera habrían pagado, “en una sola exhibición”, $1.023,750 por el lote 19015 y $2.500,000 por el 19019, para un total de $3,523,750, por 14,095 metros cuadrados de superficie.
Este precio, sin embargo, es menor al valor catastral que los atractivos terrenos tenían hace siete años, en 2008. Ese año, el tablaje 19015 valía $1.179,449, a razón de $288 el metro, y el 19019, $2.880,037, también a $288 por metro, según las cédulas catastrales número 0001882562 y 00011882566, respectivamente, emitidas en 2008.
El comunicado
A continuación, el texto íntegro del comunicado del IVEY: “En relación a la nota publicada en la edición del día lunes 3 de agosto en la sección Local, intitulada ‘Sorpresiva venta de terrenos’, me permito hacer las siguientes precisiones:
“Como se realiza con cientos de predios que regulariza el Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán, y a solicitud del interesado hecha hace aproximadamente un año, se recibió la petición de regularización de los tablajes 19019 y 19015.
“Conforme al procedimiento establecido, el IVEY realizó todos y cada uno de los trámites requeridos para la regularización de dichos lotes asentados en zonas industriales y comerciales, otorgando certeza jurídica al patrimonio del solicitante.
“Por lo que se procedió a regularizar los terrenos, siendo el precio de 250 pesos el metro cuadrado, que es el valor en la zona donde se encuentran, realizando el pago en una sola exhibición.
“Cabe mencionar que todos los datos aquí proporcionados obran en Instituto de Vivienda”.
Terrenos en el Periférico Precios
¿Cuánto cuesta?
Otro hecho que llama la atención es que el Instituto de la Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY) haya vendido el 10 de julio los tablajes 19015 y 19019, ubicados a 160 metros de la orilla del Periférico, a $250 el metro, cuando los empresarios Antonio y Jorge Walker Olvera adquirieron en noviembre de 2014, de un particular, el tablaje 19016, con 4,000 metros cuadrados, ubicado a la orilla del Periférico y a un lado de sus bodegas, en $200 el metro.
Incongruencia
También compraron a la misma persona, y en la misma fecha, el tablaje 19018, con 10,000 metros de superficie, atrás del anterior y a 70 metros del Periférico, en $180 el metro, según información recabada en el Registro Público de la Propiedad.
