La comisaria municipal de Caucel, Elisa Belén Ibarra, se dirige a integrantes de la Junta de Pobladores. A su derecha, el comisario ejidal, José Bernardo Pech, y el abogado del ejido, Rodolfo Macossay (de lentes)Hace una semana, agentes antimotines se presentaron ante vecinos de la Junta de Pobladores con intenciones de desalojar las tierras que limpiaron en el norte de Caucel, según reportan los inconformes
La Junta de Pobladores de Caucel, que agrupa a 600 vecinos de todos los sectores, afirma que más de 300 hectáreas del ejido fueron vendidas en forma fraudulenta y se ha engañado a los campesinos sobre el monto real de la operación.
La Junta, de la cual firman parte la comisaria municipal, Elisa Belén Ibarra Noh, y el comisario ejidal, José Bernardo Pech Muñoz, se percató de esa operación hace poco más de un año, cuando varios de sus integrantes estaban realizando trabajos de limpieza en parte de esa superficie, a fin de impulsar la expansión de la zona habitable.
El comprador fue Casas, Desarrollo y Promoción en Cancún. Los vendedores, dos ejidatarios a quienes se otorgaron supuestos derechos para hacer la transacción a nombre de sus compañeros.
“Operaron la venta en 2004, pero en 2006 surgió un pleito legal y se paralizó todo, hasta que en 2008 la reanudaron hasta consumarla en medio de ilegalidades”, dice Pech Muñoz.
“Como la venta fue ilegal, la Junta de Pobladores reclama la devolución para que se expanda por allí la comisaría”.
Acompañado de la comisaria municipal y de Rodolfo Macossay Cuevas, asesor jurídico de las autoridades ejidales de Caucel, Pech Muñoz abunda sobre las presuntas ilegalidades:
-Se vendieron 300 hectáreas de esa parte. Fueron dos “vendedores”: Robert Bacilio Xool Noh y José Canché. Se simularon asambleas que nunca se efectuaron.
-Extrañamente, las autoridades agrarias aceleraron los trámites. En el caso de la venta que realizó Xool Noh se acordó la operación ante notario el 5 de marzo de 2008. El mismo día de 2006, el 5 de diciembre, se habían otorgado el certificado parcelario y el título de propiedad, cuando son trámites que para cualquier campesino llevan varios meses, incluso años, en elRegistro Agrario Nacional.
-Según el acta notarial, a Robert Bacilio le pagaron $98.032,45.80 por 163 hectáreas. Sin embargo, avalúos actualizados indican que por cada hectárea se debieron pagar $1.633,867.47.
-El ejido de Caucel tiene 294 campesinos con derechos vigentes. Por esas 163 hectáreas -no se están considerando las que vendió José Canché- cada uno debió recibir $333,442.33, pero les dieron $155,000 por persona, y no en una sola entrega sino a plazos, para tenerlos “amarrados”.
-Nos llena de impotencia ver que los campesinos no saben cuánto valen sus tierras y de eso se aprovechan los especuladores. El comisariado ejidal no se opone a que vendan, pero que lo hagan en forma individual y al precio justo.
-Sin embargo, también consideramos que se deben quedar terrenos para la expansión de la comisaría. El domingo de hace una semana, cuando estábamos en la parte que se vendió junto al Centro de Salud, llegaron agentes antimotines enviados por la empresa compradora para amenazarnos con desalojarnos. Somos pacíficos.- Angel Noh Estrada
La controversia
Litigios en marcha
Rodolfo Bernardo Macossay Cuevas, asesor del ejido, dice que tratarán de revertir varias operaciones fraudulentas. Hay 10 juicios en los tribunales.
Hoy, junta clave
Hoy, a las 10 de la mañana, se efectuará una asamblea en el comisariado ejidal. Según los inconformes, la compradora de las tierras del norte de la población trata de maniobrar para imponer a un comisario a modo, engañando a los ejidatarios con dinero para obtener su firma. Para esto aprovecharía que está cerca el fin del período del comisario actual.
