Crédito necesario dice la Comuna
Celebra 10 años créditos Micromer
La Comuna firma un convenio para recibir asesorías
Planean apoyos para ambulantes
Recibirían créditos y lugar para poder vender su producto
Quedaría un saldo del crédito del BID
Llaman a indagar cuánto se uso de $123 millones
Primeros créditos para microempresarios
Emoción de un regidor por la ayuda prestada
Eficiente ayuda vía créditos
Ofrece Fomento Económico una mejor coordinación
Fluye al Estado dinero federal
División en el Cabildo por varios créditos
Panistas a favor de dar créditos
Apoya el Cabildo varias partidas sin apoyo del priismo
El Cabildo dice sí a un crédito
Se pedirán $16 millones para baches y pozos
El Infonavit entrega un segundo crédito a uno de sus derechohabientes
El Infonavit dará más beneficios
(vivienda, infonavit, créditos, reforma)
Publicada: 2 enero 2012
"En el caso de los jubilados y pensionados los dividimos en cuatro grupos. Los que se retiren en 2012 los vamos a empezar a atender a partir de la última semana de enero y luego de que tengan listo su trámite recibirán su dinero en un término de cinco a siete días", informa César Bojórquez Zapata, delegado del Infonavit.
"El segundo grupo son aquellos derechohabientes jubilados que demandaron al Infonavit para que les reembolse su fondo de ahorro y ya recibieron su laudo favorable a ellos. Se les pagará en un plazo de 7 a 10 días.
"Un tercer grupo son aquellos cuya demanda todavía está en proceso y no han obtenido una resolución. Se les invitará a desistirse, en un formato que les dará el Infonavit, y si aceptan se les pagará también entre 7 y 10 días.
"El cuarto grupo son los que no han demandado al Infonavit o demandaron y tuvieron un laudo en contra. Se les atenderá en el primer semestre de 2012 y su pago lo va a definir la Secretaría de Hacienda, puede tardar de seis meses a un año", indica el delegado.
César Bojórquez dice que los beneficios son para quienes se jubilaron a partir de 1997.
En relación con el caso del segundo crédito, para quienes terminaron de pagar el primero, el funcionario dice que el monto se va a definir en función de dos factores: la edad y el salario de cotización.
"La capacidad crediticia se va a determinar en un tabulador, que es el que debe salir en las reglas de operación. El dinero se va a entregar por medio de un banco", apunta el delegado federal."Por comentar algo, si el derechohabiente terminó de pagar cuando tenía 30 años y ya tiene 50 años, es decir 20 años más cotizando, dependiendo de su salario podría obtener un monto para comprar una casa."Si, por ejemplo, requiere $400,000 y tiene $300,000 en su subcuenta de vivienda, el banco le da los $100,000 de diferencia y sobre este monto reembolsará el dinero."Hay cosas que todavía no sabemos cómo se determinarán, por eso hay que esperar las reglas de operación para despejar todas las dudas que hayan", recalca el ingeniero Bojórquez Zapata."Ese segundo crédito puede servir para construir en terreno propio, comprar otra casa, remodelar la que tienes o para liquidar un crédito hipotecario con un banco", subraya el ex alcalde."Un beneficio más de la reforma es que los derechohabientes pueden elegir si sus créditos se los tasan en pesos o en veces el salario mínimo, como tradicionalmente ha sido.
"La reforma le permite también al Infonavit invertir las subcuentas o los fondos de ahorro de vivienda en instrumentos bancarios que generen más intereses en beneficio de los derechohabientes. Antes sólo se podía hacer con certificados de la Tesorería, bonos del gobierno, ahora se puede escoger en los portafolios que manejan los bancos, lo que hará rendir más las subcuentas de vivienda", indica el delegado.- Félix Ucán Salazar
Tema: Industria
Ejemplos
La capacidad crediticia se determinará en un tabulador, que es el que debe salir en las reglas de operación. El dinero se va a entregar por medio de un banco.
Si el derechohabiente terminó de pagar cuando tenía 30 años y ya tiene 50 años, es decir 20 años más cotizando, dependiendo de su salario podría obtener un monto para comprar una casa.
Si por ejemplo requiere $400,000 y tiene $300,000 en su subcuenta de vivienda, el banco le da los $100,000 de diferencia y sobre ese monto reembolsará el dinero.
Alcances de las reformas a las leyes del Infonavit
Publicada: 2 enero 2012
Quejas contra los bancos
(inseguridad, bancos, créditos)
Más subsidios para vivienda
"Esta reasignación es fruto de las gestiones que realizamos, del criterio que utilizamos que es darle prioridad a la vivienda económica y se dio gracias al convenio que firmamos y al desempeño que han tenido los desarrolladores de vivienda de Yucatán", apunta el ex alcalde.
Bojórquez Zapata indica que entre los nuevos beneficiarios figuran María del Socorro Estrella Pech, quien recibirá su crédito Infonavit y un subsidio de $60,000 para comprar su casa en Juan Pabo II, valuada en $160,000, y Delio Eduardo Góngora Koh, quien también recibirá $60,000 para comprar una casa de $224,000 en el Centro.
Otros son: Martín Nahuat Ceh, con su crédito y un subsidio de $48,803 para adquirir su casa en Tizimín, y Fredy Jesús Serrano, también de Tizimín, con un apoyo de $60,000 para adquirir su casa en $224,000.
"Hay que precisar que ya les asignaron su crédito y su subsidio, pero deben tener en orden sus papeles para que puedan gozar de ese apoyo. Otro requisito es que no hayan perdido su empleo", indica el delegado.
César Bojórquez afirma que en su programa de este año ya otorgaron 5,589 créditos, en todas las líneas que manejan, por un monto de $1,342 millones.
Ese número de créditos representa el 54% de su meta anual, que está siete puntos por arriba de la media nacional (47%).
"Un dato del que estamos muy contentos es que el 59.4% de los 5,589 créditos fueron para vivienda económica, o sea que estamos apoyando a trabajadores que ganan de $3,600 al mes para abajo. Ese era el talón de aquiles", afirma el funcionario.
"En general, con todos los créditos que ya asignamos, estamos beneficiando a más de 20,000 yucatecos y preferentemente a familias que antes no alcanzaban el monto necesario para adquirir una vivienda", abunda.
"Hasta el 19 de este mes, fecha del corte, ya habíamos entregado 147,349 créditos desde la creación del Infonavit en 1972, es decir, 39 años. Al paso que vamos este año vamos a llegar al crédito histórico número 150,000 en Yucatán", afirma el ex alcalde.-FéLIX GASPAR UCáN SALAZAR.
El delegado del Infonavit afirma que aún es posible traer más subsidios si el Ejecutivo o el Ayuntamiento dan una parte.
"2 x 1"
"Yucatán puede traer un buen número de subsidios porque es el único Estado que lo asigna a vivienda económica y porque los desarrolladores tienen oferta en este segmento del mercado. Pero hay otra vía para traer más mediante el programa 2 x 1, en el que el gobierno del Estado y los Ayuntamientos aportan cierta cantidad. Ojalá esta reasignación de $12 millones, sea un estímulo para que le entren al programa".
"Caucel II"
"Otra forma en que pueden ayudar es dándole velocidad a la urbanización de Ciudad Caucel II a fin de que se construya vivienda económica con miras al programa 2012, con esa reserva podemos traer más subsidios de la Conavi", apunta César Bojórquez Zapata.
Amplían los créditos para vivienda
Víctor Borrás Setién, director del Infonavit, informó que por gestiones del delegado César Bojórquez Zapata, este año ese instituto aumentó en $800 millones el financiamiento destinado para la vivienda a Yucatán.
Con esos recursos se otorgarán 3,000 créditos adicionales a los previstos inicialmente.
De esa manera el programa anual del Infonavit para Yucatán crecerá de 10,340 a 13,340 financiamientos, y la derrama económica subirá de $2,700 millones a $3,500 millones.
El funcionario visitante también destacó que la delegación del Infonavit en Yucatán figura entre las primeras donde se utilizan el nuevo programa denominado Renueva tu Hogar, creado para dar préstamos a quienes desean reparar o mejorar su casa. Ese plan, señaló, nació hace apenas dos semanas y ya se atendieron 2,500 solicitudes en el país, y parte de ellas corresponden a familias yucatecas.
El funcionario hizo una visita a las oficinas locales del Infonavit para saludar a los empleados y presidir dos actos: la entrega de los primeros préstamos de Renueva tu Hogar, y premiar a tres empresas constructoras de vivienda que alcanzaron alta calificación en una encuesta nacional hecha por el Infonavit sobre el nivel de satisfacción de los derechohabientes.
Esas constructoras son Grupo Sadasi (que alcanzó la puntuación más alta, de 87.21), Industrias Curator (86.80 puntos), y Construcasa.com (84.59).
Además se otorgaron reconocimientos a los conjuntos habitacionales que son los mejores para vivir, según los derechohabientes entrevistados.
Esos fraccionamientos son Las Américas (87.21 puntos) y Los Almendros (86.88),ambos desarrollados por Grupo Sadasi; y Ciricotes (84.14) realizado por la empresa Construcasa.com.
Leandro López Arceo, representante local del Grupo Sadasi, recordó que el fraccionamiento Las Américas será el más grande de Mérida, pues contará con 18,000 casas. Actualmente ese conjunto tiene 7,000 viviendas.
Grupo Sadasi también construye desde hace dos años otro fraccionamiento de grandes dimensiones: Los Héroes, que tendrá 15,000 casas. Hasta ahora, recordó, el conjunto más grande es Francisco de Montejo, con 12,500 viviendas.
López Arceo atribuyó la alta calificación que recibieron Grupo Sadasi y Las Américas a los diversos elementos con los que ellos diseñan las nuevas zonas habitacionales y las casas a fin de que sean de alta calidad y resulten sitios agradables para vivir.- Hansel Vargas Aguilar
La calidad de los materiales, la arquitectura de los predios, los espacios, las calles, las aceras, los parques y otros servicios más de Las Américas así como la relación precio-valor hace que la gente quiera vivir ahí.Alrededor del 20% de la gente que compra nuestras casas provienen del interior del país, lo cual habla de la aceptación que tienen nuestros fraccionamientos -agregó el empresario. En la reunión se explicó que desde 2009 el Infonavit cotrató a la empresa J.D. Power and Associates para realizar un "índice de satisfacción del acreditado". Para ello se hace encuestas en todo el país entre familias que llevan al menos 11 meses habitando casas compradas con apoyo de ese instituto. Esta vez opinaron 41,000 acreditados.