Ejidatarios buscan despojar de sus casas a vecinos de Mérida

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Un grupo de vecinos del fraccionamiento del Arco y Vista Alegre marchó contra la “mafia agraria” que amenaza con despojarles sus propiedades al norponiente de Mérida en caso de no pagar una indemnización a ejidatarios de Chuburná que reclaman la tierra donde se ubican dichos predios.

La protesta, compuesta por unos 120 colonos, partió desde la calle 20 con avenida Correa Rachó y terminó en el Monumento a las Haciendas, en la zona de Altabrisa.

Con pancartas con consignas como “¡Queremos justicia y respeto a la propiedad privada!”, chicos y grandes iniciaron la protesta poco después de las nueve de la mañana.

Russell Santos Morales, vocero del movimiento, afirmó que están dispuestos a defender su derecho a estar en paz, mantener su tranquilidad y su calidad de vida y reiteró que las propiedades fueron adquiridas de manera legal y con esfuerzo.

En entrevista, agregó que en caso de no pagarles y que se demostrase que efectivamente es del ejido de Chuburná, las propiedades podrán ser rematadas por los campesinos para cobrar la supuesta indemnización. Sin embargo, aseguró que los vecinos que cuentan con los títulos de propiedad vigentes desde 1929, año en que le fueron adquiridos los terrenos a un particular.

Los inconformes externaron que estos conflictos han venido a romper la tranquilidad de los vecinos del fraccionamiento y la colonia antes citados, donde mayormente viven jubilados o pensionados cuyos ingresos no rebasan los ocho mil pesos al mes.

De igual manera, se informó entre los afectados hay quienes que han dejado herencias a sus familiares, pero se sienten agraviados por las presiones que está realizando Rebeca Buenfil Méndez, representante legal de los ejidatarios de Chuburná.

Finalmente, consideraron que esto se trata de una acción injusta de la “mafia” inmobiliaria integrada por abogados y exfuncionarios que los quieren despojar de sus propiedades.

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López Obrador se reunirá con damnificados en Nayarit por huracán "Willa"

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El Mandatario recorrerá los municipios de Acaponeta y Tuxpan, que permanecen afectados por los estragos de las inundaciones ocurridas el 23 y 24 de octubre pasado.

El Mandatario recorrerá los municipios de Acaponeta y Tuxpan, que permanecen afectados por los estragos de las inundaciones ocurridas el 23 y 24 de octubre pasado.

Para atender la emergencia y escuchar de manera directa las necesidades de los damnificados, el Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, y el titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón, visitarán hoy las zonas dañadas por el huracán "Willa", en el estado de Nayarit.

En un comunicado, se informó que el recorrido incluye los municipios de Acaponeta y Tuxpan, que permanecen afectados por los estragos de las inundaciones ocurridas el 23 y 24 de octubre pasado por el paso del fenómeno meteorológico.

El Presidente López Obrador, quien arribará a Nayarit luego de ofrecer su diaria conferencia matutina en Palacio Nacional, estará acompañado por Meyer Falcón, quien también tiene como prioridades el Programa Nacional de Reconstrucción y el Programa de Mejoramiento Urbano.

De acuerdo con el plan emergente que se presentará hoy, indicó el comunicado, el Gobierno de México y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) ofrecerán detalles sobre la estrategia en la zona norte, para empleos temporales, el rescate de la pesca, el campo y la ganadería que fueron devastados.

Además, el subsecretario David Cervantes estará encargado de la reconstrucción de los poblados afectados en Nayarit.

Se informó que, a las 14:00 horas, Román Meyer tendrá una reunión con ciudadanos en el Lienzo Charro de la cabecera municipal de Acaponeta, donde lo esperarán familias damnificadas por los desbordamientos por Willa. Fuente:

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En marcha primera fase del programa de créditos de vivienda para trabajadores del Gobierno de Yucatán

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Los interesados pueden acudir a cualquier sucursal Banorte para comenzar con el proceso.

Trabajadores del Gobierno del Estado que ganan alrededor de siete mil pesos mensuales ya pueden comenzar los trámites de un crédito hipotecario que les permita adquirir una vivienda a través del programa Casa para los Trabajadores del Estado de Yucatán (CATY), que impulsan de manera conjunta la administración estatal, la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de la Vivienda (Canadevi) y el Banco Mercantil del Norte (Banorte).

Después del anuncio hecho por el Gobernador del Estado Mauricio Vila Dosal el pasado 10 de octubre en la Expovivienda, la convocatoria ya se encuentra abierta, por lo que los empleados podrán acudir a cualquier sucursal Banorte dentro de la geografía estatal para iniciar el proceso de adquisición de su crédito.

Mediante esta estrategia que promueve la mejora de las condiciones para las familias yucatecas al servicio de la entidad, los servidores públicos estatales, quienes no cuentan con financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y los montos que tienen por parte del Instituto de Seguridad Social (Isstey) son bajos, podrán hacerse de un crédito hipotecario con montos, tasas y plazos preferentes que mejoren su calidad de vida.

Este programa llevado al cabo por  instrucciones del titular del Ejecutivo, cumple con una añeja y sentida demanda de la base laboral, producto de un trabajo de colaboración conjunta y disposición sin precedentes.

“Si bien en un principio habremos de cubrir al 60 por ciento de los trabajadores del Gobierno del Estado, para 2019 esperamos llegar al 100 por ciento “, comentó el director general del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY), Carlos Francisco Viñas Heredia.

Así mismo, destacó que los activos del Gobierno del Estado no tenían acceso a los créditos bancarios y con el esfuerzo del mandatario estatal y Banorte se rompió ese obstáculo, de manera que los interesados pueden acudir al IVEY a solicitar mayor información al respecto.

El titular del Instituto recordó que entre las ventajas con las que cuenta este programa se encuentra que las tasas de interés van desde el 9.65 al 10.85 por ciento y se asignan de acuerdo al perfil del cliente. Además, son de las más bajas del mercado, sin restricciones de montos altos o plazos menores, con un aforo hasta del 90 por ciento y sin requerir u obligar a la contratación de otros productos, ni realizar inversiones.

El plazo para pagar la vivienda va desde cinco hasta 20 años, mientras que el monto mínimo de crédito es de 75 mil pesos, con un valor mínimo de la vivienda de 320 mil pesos.

No habrá cobro por comisión de apertura y gastos de investigación y hay un 50 por ciento de descuento en el costo del avalúo, así como del 30 por ciento  en los honorarios por gastos notariales.

Los trabajadores que quieran hacer uso de este beneficio cuentan con un seguro por el importe total del crédito y se puede agregar al cónyuge al seguro de vida en forma gratuita. En caso de que éste llegara a fallecer, igual se liquida el crédito.

De igual manera, se cuenta con un seguro de daños, único en el mercado que cubre pérdida del contenido de la vivienda por daños hidrometeorológicos, al igual que por incendio o impacto de rayo, además de un seguro de desempleo gratuito que lo protege hasta por nueve meses en caso de pérdida laboral.

“En este programa conjunto se puede mancomunar ingresos con el cónyuge o pareja aún que éste no trabaje en el Gobierno del estado, para aumentar capacidad crediticia y tener todos los beneficios del programa”, concluyó el funcionario.

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3 colonias de CDMX en que conviene comprar para rentar departamentos

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CIUDAD DE MÉXICO.- Si te gustaría invertir en el segmento de rentas en Ciudad de México, la colonia Condesa es la zona que ofrece un mayor rendimiento, de acuerdo con datos de los Reportes de Mercado realizados por el portal inmobiliario Propiedades.com.

La Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA) es una tasa de rendimiento que mide los beneficios de alquiler de una propiedad. Esta se mide como el valor anual de las rentas, respecto al precio de venta de la muestra de cada zona o segmento” explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

Los Reportes de Mercado elaborados por Propiedades.com analizan el sector inmobiliario en el primer semestre de 2018, de ocho de las zonas más dinámicas de CDMX: Polanco, Condesa, Roma, Narvarte, Del Valle, Santa Fe, Bosques de las Lomas y Lomas de Chapultepec.

El RBA de departamentos en Condesa es de 5.81 por ciento. Le sigue Narvarte y Del Valle, con una RBA de 5.66 por ciento y 5.06 por ciento, respectivamente.

La inversión de adquirir un inmueble para alquilarlo es competitiva en Condesa, Del Valle y Narvarte. En particular vemos un alto rendimiento en departamentos nuevos en Condesa, aunque para los usados Narvarte y Roma reportan la mejor opción”, señaló González.

Los departamentos nuevos en Condesa tienen un RBA de 6.2 por ciento, en Narvarte este indicador es de 5.7 por ciento y en Del Valle, 5.14 por ciento.

En las propiedades usadas, los mejores rendimientos se encuentran en Roma y Narvarte con 5.93 por ciento en ambos casos, y en Condesa con 5.71 por ciento.

A pesar de que el alquiler es una tendencia en consolidación, se deben considerar otras características que impacten el ciclo inmobiliario, habitabilidad y accesibilidad de la zona”, indicó Leonardo González.

Estas zonas de inversión también deben evaluar otras colonias contiguas para considerar los efectos por nuevos proyectos, obras urbanas o regulaciones”, agregó el analista.

Concluyó que el proceso de prospección y nuevas fórmulas de residencia (como la cohabitación con roomies) de este nicho comercial, ha evolucionado notablemente, por lo que también influye en la calidad de este modelo de inversión a mediano plazo. Fuente:dineroenimagen.

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El alcalde Renán Barrera pone en marcha nuevos apoyos de vivienda en Mérida

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• Visita a beneficiarios de la comisaría de San José Tzal

Uno de los principales objetivos del alcalde Renán Barrera Concha es mejorar las condiciones de vida de las familias, especialmente de las que viven en condiciones de vulnerabilidad, y para eso ya puso en marcha nuevos apoyos de vivienda para brindarles una casa digna, segura y con todos los servicios.
El primer edil encabezó esta mañana la supervisión de acciones de vivienda en la comisaría de San José Tzal, ubicada en la zona sur del municipio.
Acompañado de los directores de Obras Públicas, David Loría Magdub, y de Servicios Sociales, José Collado Soberanis, así como vecinos de la comisaría, el primer edil afirmó que se mantendrá al pendiente de todas las necesidades en las comisarías para tomar las acciones necesarias de manera oportuna.
—Sabemos que falta mucho por hacer, pero paso a paso iremos resolviendo todas las peticiones, todo lo que esté en nuestras manos —expresó.
Señaló que entre sus compromisos con los ciudadanos figura la construcción de cinco mil acciones de vivienda en todo el municipio, lo que contribuirá a garantizar una mayor igualdad para los meridanos.
Además, consolidarán el programa de vivienda con acciones innovadoras, como la instalación de plantas domiciliarias de tratamiento de aguas, calentadores solares y estufas ecológicas para garantizar la salud, reducir las emisiones contaminantes y para evitar contaminación del manto freático.
Otro objetivo de la administración, destacó, es el Rezago Cero en el municipio, es decir, garantizar el 100% de los servicios públicos de electricidad, servicio sanitario y agua potable en todo Mérida.
Como parte la supervisión, visitó el lugar donde ya se construye la vivienda de la señora Germy Soledad Chávez Tun.
—Estamos viviendo en esa casita que queda al fondo del terreno, hecha de palos y cartones —comenta la beneficiaria, madre de tres niños de seis, tres años y cuatro meses de edad.
Comenta que junto con su pareja, señor Guadalupe Natanael Couoh Ku, decidieron solicitar el apoyo porque pasan muchos apuros en la endeble vivienda que habitan, especialmente en temporada de lluvias.
—Estamos felices porque en menos de un mes ya comenzaron a construir lo que será nuestro nuevo hogar y también agradecemos que el mismo alcalde en persona haya querido venir a saludarnos y ver cómo va todo —abundó.
El primer regidor también visitó a la familia Uc Bacab, quienes recibieron del Ayuntamiento una casa completa, con cuarto de usos múltiples, recámara, cocina y baño.
La señora Alvi Rubí Bacab Piña y su esposo, Pedro Celestino Uc Canté, tienen dos hijos de seis y un año de edad.
—Estamos contentos por la visita del licenciado Renán, porque con esto demuestra que de verdad le importan las condiciones en que vivimos y estar cerca de la gente —dijo.
El director de Obras Públicas, David Loría Magdub, indicó que en total en San José Tzal se invierten $7.4 millones en la construcción baños, cocinas, dormitorios, techos firmes, pisos y tanques sépticos para sanitarios. Ya están en construcción 15 cuartos para baño, ocho para cocina, 16 dormitorios, un tanque séptico y dos techos firmes, para un total de 42 acciones.
Además están por concluir otras 50 acciones de ese tipo en la comisaría. Las 92 acciones benefician a 183 personas.

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Remodela tu casa con un crédito del Infonavit y con pocos intereses

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CIUDAD DE MÉXICO.- Si ya quieres darle un nuevo aspecto a tu casa o simplemente crees que los acabados necesitan mantenimiento, remodela tu casa con tu ahorro del Infonavit.

Los créditos que otorga el Infonavit no sólo son para hacerte de un patrimonio, sino también para darle una arregladita.

Con este trámite tienes acceso a un monto de hasta 54,885 pesos en una sola exhibición, de acuerdo con la página de internet del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para todo tipo de reparaciones.

Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com explicó que al observarse mejores precios de cierre derivados de mejoras, cabe esperar una mayor tasa de plusvalía y cuando se detectan vicios ocultos, se observan menores niveles de habitabilidad en un inmueble.

Los arreglos pueden ser mayores, como tirar o construir muros y losas o agregar pisos; o bien reparaciones menores, como impermeabilizar o pintar.

Para esto, debes recurrir al producto Mejoravit, el cual ofrece plazos de 12, 18, 24 o 30 meses como máximo, y se descuenta del salario con una tasa de interés anual de 16.5 por ciento.

Recibirás una tarjeta Mejoravit que podrás usar en los comercios autorizados para adquirir materiales de construcción o productos relacionados con mejoras a la vivienda. Hasta el 20% del total de tu crédito lo podrás usar para pagar la mano de obra y se te depositará en tu cuenta bancaria.

Asimismo, la tasa de interés es competitiva y el trámite es a través del Infonavit, aunque lo otorga una entidad financiera.

Si ya ejerciste tu crédito Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu crédito Mejoravit.

El pago del crédito se descuenta vía nómina y puedes liquidar tu crédito anticipadamente sin penalizaciones.

Las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago de tu crédito, por lo que el plazo para liquidar tu crédito podrá disminuir, además de que puedes usar este crédito tantas veces como lo quieras, sólo debes dejar pasar un bimestre entre la liquidación del primero y el segundo Mejoravit. Fuente:dineroenimagen

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¿Por qué los mexicanos están comprando menos casas?

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CIUDAD DE MÉXICO. - La demanda de créditos hipotecariosbancarios registró una caída de 11.7% durante los primeros cinco meses del año, reflejando un mejor apetito de los mexicanos por la adquisición de este tipo de financiamientos.

De acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda, de enero a mayo de este año las instituciones de banca comercial han colocado 44 mil 900 créditos hipotecarios, mientras que en el mismo periodo del año pasado otorgaron 50 mil 900 préstamos de este tipo.

Lo anterior, implica una caída de 11.7% en el otorgamiento de créditos hipotecarios bancarios, lo cual pudiera explicarse en parte por mayores costos de financiamiento, en línea con el incremento en la tasa de interés de referencia.

Hay que recordar que la banca comercial registró un boom hipotecario en 2014 y 2015 ligado a las bajas tasas de interés de referencia, la entrada en vigor de la Reforma Financiera y la alta competencia entre las instituciones, lo que permitió tener productos hipotecarios con tasas de interés de menos de ocho por ciento.

No obstante, a partir de Estados Unidos, y después a la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) y las elecciones presidenciales en

México.

Estos factores incentivaron un alza en la tasa de inte-rés de referencia de un nivel de 3.5% a un nivel de 7.75% en los últimos dos años.

Esto a su vez, implicó un incremento en los costos de los créditos; así la tasa de interés hipotecaria en promedio de la banca comercial llegó a 11%, disminuyendo el apetito de los clientes por créditos hipotecarios.

Al respecto, las cifras de la Conavi detallan que si bien la colocación en el número de créditos cayó 11.7%, si se compara la colocación por el monto de los financiamientos otorgados por las instituciones, el descenso fue de sólo 1.7 por ciento.

Lo anterior refleja que si bien se están colocando menos créditos hipotecarios, los que se han concretado han sido de un monto mayor. Fuente:dineroenimagen

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Casas de Yucatán se hacen con cemento importado de Egipto que es más barato

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El uso de cemento egipcio en la industria de la construcción yucateca permitió que el costo de las casas se mantenga estable durante la primera mitad del año, sobre todo la vivienda de interés social y de nivel medio residencial, según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi). 

Su presidente, Armando Valencia Castillo, dijo que en la entidad se trabaja con cemento de otros países, como Egipto, lo que ha permitido que el costo de las casas no se dispare ante lo caro que es el mexicano en estos momentos. 

“El costo del cemento egipcio es más barato hasta en un 50 por ciento comparado con el nacional, se adquiere a 125 pesos el saco, cuando el precio público de la principal cementera del país se mantiene en 214 pesos”, precisó. 

El dirigente empresarial indicó que durante la primera mitad del año arribaron a la entidad unas 12 mil toneladas de ese producto provenientes del país africano. 

Añadió que el material se compró a un precio mucho menor del producto mexicano, operación que permitió absorber el incremento en otros insumos como el acero, el cual aumentó por los aranceles impuestos por el gobierno de Estados Unidos. 

De calidad 

Dijo que los estándares de calidad del cemento egipcio son elevados y cumplieron con las necesidades requeridas por la industria yucateca, por lo que se trabajo de manera eficiente con el producto. 

“En mayo pasado arribaron procedentes de Egipto 12 mil toneladas de una marca de cemento, la cual ha tenido gran aceptación entre los constructores ya que reduce los costos y tiene un alto nivel de calidad, además es igual de resistente que los materiales nacionales de la construcción”, indicó. 

Valencia Castillo señaló que importar este producto del continente africano originó que se mantenga el precio de la vivienda económica y la posibilidad de hacer viviendas más grandes.

Agregó que la importación de cemento beneficia al sector de la construcción en la entidad.

Sipse

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Otra mujer de edad avanzada que, con engaños, es despojada de su vivienda en Yucatán

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A unos días de que se hizo pública una denuncia de intentos de despojo de su vivienda a una vecina del rumbo de La Ermita, sale a la luz un nuevo caso cuya protagonista central es también una octogenaria.
En esta ocasión la propiedad en disputa se encuentra en la colonia San Antonio Cinta. La afectada tiene 89 años y no sabe leer ni escribir, lo que facilitó una maniobra para obtener su huella en un documento, bajo engaños.
Coincidentemente, en este caso está involucrado el mismo abogado que atiende el asunto de La Ermita, Marco Antonio Canul Nahuat.
El lunes pasado publicamos que la señora Rosa Elena González Sierra viuda de Esquivel, de 87 años de edad, es víctima de una nueva modalidad de fraude inmobiliario, dirigida a personas de la tercera edad. Bajo engaños, en 2010 lograron que escribiera su nombre en una hoja como acuse de recibo de un sobre que le dejó un “mensajero”. La hoja fue llenada después con formato de pagaré, utilizado para promover un juicio mercantil en Ciudad de México en 2011.
Hoy, la señora González se enfrenta a la amenaza de desalojo, medida que incluso ya se le notificó oficialmente. Una supuesta deuda de $80,000, que nunca contrajo, se convirtió en elemento de juicio para tratar de arrebatarle su propiedad.
Como el caso de doña Rosa Elena, el de San Antonio Cinta ha derivado en una denuncia ante la Fiscalía General del Estado, que sigue su curso. Los demandados son el notario que otorgó una escritura de compraventa, el abogado Canul y una hija de la víctima por la presunción de que se prestó a la maniobra de despojo.
El nuevo caso es relatado por Eulalia Chim y Pantí, también hija de la mujer defraudada, Antonia Cauich y Pantí. Los apellidos diferentes son parte de una historia en la que se mezclan desconocimiento, usos y costumbres y otros hechos.
Eulalia Chim expone lo siguiente:
—Su madre es oriunda de Tixméhuac y siempre utilizó el nombre de Antonia Cauich y Pantí. Así está en su credencial del Instituto Nacional Electoral (INE) y con él se tramitó un apoyo del programa “70 y más”.
—Las actas obtenidas en el Registro Civil de Tixméhuac confirmaban el nombre. En 1978, al hacer un trámite, solicitó otra acta pero en el Registro Civil de Mérida. Entonces el sistema arrojó el nombre de Antonia Huchim y Pantí y se descubrió que en los libros de Tixméhuac también estaba inscrito así, pero se ponía el apellido Cauich quizás porque el padre de la mujer era conocido en el pueblo como Octaviano Cauich e incluso así aparece en su certificado de defunción, aunque hay un acta en el que se estipula “Octavio Huchim”.
—Ante este embrollo, Eulalia decidió seguir el consejo de iniciar un juicio de corrección de identidad y comenzó las gestiones con el apoyo del Instituto de Defensa Pública del Estado de Yucatán. Ella misma sufre las consecuencias del enredo, porque su madre la registró no con su primer apellido sino con el segundo. Por eso es “Chim y Pantí”.
—En una ocasión se presentó a casa de su madre —calle 7 número 94 entre 20 y 22 de San Antonio Cinta— un abogado —que después supo era Canul Nahuat— quien dijo que necesitaba la firma de la octogenaria para un trámite relativo al juicio de identidad. Como la mujer no sabía firmar, le recabaron la huella dactilar.
—A la señora Chim y Pantí le llamó la atención ese hecho, más aún porque su hermana menor Cecilia Mercedes Cauich y Cauich estuvo presente.
—Tiempo después se enteraron de que lo que había llevado el abogado eran documentos para el protocolo de las escrituras. Y de manera rápida se inscribió una compraventa, de la que dio fe el notario Carlos Tomás Goff Rodríguez. El comprador fue Marcos Efrén Canul Ávila, a quien Eulalia Chim identifica como hijo del abogado Canul Nahuat. Ahora el predio está registrado a nombre de Carlos Góngora Bolio.
—Consumado el registro, la señora Cauich y Pantí fue desalojada de su casa y su hija Cecilia Mercedes la llevó a la vivienda de Eulalia en la colonia Mulsay.
—Eulalia Chim desconfiaba de su hermana menor y la encaró. Ésta, según su versión, aceptó que recibió dinero del abogado, pero se negó a revelar cuánto.
—Hace 4 años se interpuso una denuncia por fraude en la Fiscalía contra el notario, Canul Nahuat y Cecilia Cauich. Se abrió el expediente 1167/35/2014, que sigue su curso. Con información de Megamedia.

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Patrimonio propio y techo seguro, ofrecen a 427 familias del sur de Mérida

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Tras diversas acciones encabezadas por personal del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY) desde comienzos de 2014, un total de 427 familias que radica en terrenos propiedad de la referida dependencia y que ha cumplido con la integración de sus expedientes, en breve contará con un sitio seguro para habitar, al tiempo de tener un patrimonio propio.

En rueda de prensa, el director General del IVEY, César Escobedo May, explicó que los trabajos de reordenamiento en la colonia Emiliano Zapata Sur III comprendieron seis censos y reuniones con vecinos, para constatar que requerían instalarse formalmente en dicha área.

El acercamiento, indicó, se dio de manera coordinada, lo que permitió recibir los expedientes de los interesados, para así iniciar el trámite de asignación de terrenos.

"Estamos asignando provisionalmente unos lotes a 427 familias. Es importante mencionar que esas 427 familias son las que viven ahí, en esa zona. Tienen incluso un representante por manzana; los mismos vecinos han entregado su documentación, sus constancias de no propiedad y los estudios socioeconómicos. Todas estas personas van a salir beneficiadas", comentó.

El funcionario subrayó que, adicionalmente, se edificará un cuarto con material de alta calidad para cada familia, que les permita proteger a los suyos e iniciar una etapa de mayor seguridad y tranquilidad.

"Este es el más grande asentamiento irregular en Yucatán y, como gobierno responsable, estamos atendiendo este asunto para que no sólo estén ordenados sino que tengan un techo seguro, porque vivían bajo láminas de cartón, con lonas, y esto es para darle certeza, primero con el reordenamiento de sus terrenos y una seguridad al tener un cuarto de concreto", apuntó.

Durante el encuentro con medios de comunicación, Escobedo May precisó que el polígono de esta zona del sur de la capital yucateca es de 14 hectáreas y se contempla que cerca de 10 se destinen para viviendas, mientras el resto se distribuirá entre áreas verdes y vialidades.

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En Mérida: La quieren despojar de su propiedad, por una deuda que no es suya

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A sus 87 años de edad, con una lucidez sorprendente, la señora Rosa Elena González Sierra viuda de Esquivel es testimonio de que la edad no es motivo para cambiar de convicciones, aun con los golpes que pueda dar la vida.
“Crecí con la idea de que los abogados están para defender, para hacer valer la ley, pero veo que no todos son así”, afirma la mujer.
Y tiene grandes razones para ese señalamiento: a causa de argucias legales se enfrenta al peligro de perder la casa donde vive desde hace más de medio siglo, donde vio crecer a su familia.
Un engaño, que ella no puede explicarse todavía, la tiene en zozobra. Una supuesta deuda de $80,000 ha puesto en riesgo el patrimonio de toda una vida, una vida que ella siente que tratan de arrebatarle.
La historia de este desfalco, relatada por la propia señora González Sierra y algunos familiares cercanos, es la siguiente:
—Una tarde de 2010 doña Rosa Elena se encontraba en su casa, en la calle 77 número 522 entre 64 y 64-A, a media cuadra de la Ermita de Santa Isabel. Llegó una persona preguntando por su hija política. Ante la respuesta de que ésta no se hallaba en ese lugar, el sujeto dijo que entregaría un sobre y pidió que se le firmara de recibido.
—La señora González no firmó. Dobló la hoja que le entregaban y estampó únicamente su nombre.
—Pasó el tiempo y de pronto, en 2013, se presentó un abogado en la vivienda con la copia de la notificación de un juicio ejecutivo mercantil promovido en Ciudad de México por Darwin Froylán Quintal Fernández, quien hizo valer un supuesto pagaré de $80,000 y logró que se embargara la casa, ubicada en zona de alta plusvalía.
—La hoja que escribió doña Rosa, quien tenía 80 años cuando estampó su nombre —no su firma—, fue llenada para mostrar un documento de cobro. En efecto, se le escribieron $80,000, pero al momento de la notificación se le exigía ya el pago de $450,000 por concepto de capital, intereses y otros.
—Empezó la confusión. La señora González alegó que nada firmó y que no tiene necesidad de pedir un préstamo. Ni siquiera conoce a Darwin Quintal y mucho menos ha estado en Ciudad de México para recibir dinero, como dice el expediente.
—La hoja de la notificación, que se realizó por exhorto ante los tribunales locales, indica que el pagaré se firmó en 2010 y que en 2011 se informó de la demanda a la familia, pero ésta asegura que es falso, que nunca se le avisó de un juicio.
—La familia consiguió a un abogado de nombre Pedro Miranda, quien se limitó a pedirles dinero en varias ocasiones —la última vez fueron $30,000— y no resolvió el problema.
—El representante legal de Darwin Quintal en Mérida es Marco Antonio Canul Nahuat, quien hasta el año pasado decía a la familia afectada que el asunto se solucionaría con el pago de $450,000, pero después cambió el mensaje y en febrero de este año dijo que su cliente quiere ahora $700,000. Posteriormente cambió de nuevo la versión y dijo que Quintal Fernández desea la propiedad, no el dinero.
—Más aún, el abogado Canul les dijo que la casa había salido a remate y, como no hubo interesados, el propio capitalino la compró. El recibo de energía eléctrica parece confirmar ese señalamiento, pues ya está a nombre del presunto acreedor.
—Se promovieron amparos, primero en Ciudad de México y después en Mérida, sin resultados satisfactorios. Lo más reciente es una denuncia ante la Fiscalía del Estado, que sigue su curso.
—El 5 de marzo de este año llegó una actuaria del Poder Judicial para avisarles de un plazo de cinco días para desalojar la casa. El plazo ya venció y la señora González Sierra sigue allí, sin dar crédito a lo que ocurre.
“¿Cómo me pueden quitar mi casa, si a ese señor (Quintal Fernández) no lo conozco y tampoco me ha dado ningún dinero?”, pregunta la mujer. (Megamedia).

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Aprovecha el subsidio para la vivienda para familias de bajos ingresos

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CIUDAD DE MÉXICO.- Una de las principales aspiraciones de los mexicanos es comprar una casa, sin embargo, para muchos de ellos el salario que perciben es insuficiente para cristalizar este propósito, sin saber que pueden hacer que el gobierno federal les ayude.

No importa si tienes derecho a la seguridad social o no, es decir si eres derechohabiente del Infonavit, Fovissste o el ISSFAM; el gobierno federal otorga un subsidio a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) para que los trabajadores de menores ingresos puedan adquirir una vivienda nueva o usada, remodelar o ampliar la actual, comprar un lote con servicios o construir en un terreno propio.

Este subsidio puede ser de hasta 85 mil 758 pesos; cifra que disminuye la mensualidad que tiene que pagar una persona cuando tramita un crédito para comprar una vivienda.

Los factores que se consideran en este subsidio son el ingreso salarial del trabajador, la ubicación de la vivienda, el valor comercial de esta, y el monto de crédito que reciba.

Tramitarlo es sencillo; aquí te explicamos cómo hacerlo y qué requisitos debes cumplir y así evites caer en fraudes, ya que hay personas que se hacen pasar por personal de la Conavi ofreciendo dinero para la compra de una vivienda, pero sólo defraudan a la gente.

A.- LOS REQUISITOS

1.- El Ingreso mensual.

El nivel salarial es el principal requisito que un trabajador debe cumplir para poder recibir un subsidio para su vivienda.

a) Si eres derechohabiente del Infonavit, Fovissste o ISSFAM, tu ingreso tiene que ser menor a seis mil 860.67 pesos al mes.

b) Si no tienes seguridad social, ni subcuenta de vivienda, debes ganar hasta 12 mil 251.2 -pesos al mes.

2.- Ahorro previo.

Para poder recibir un subsidio debes tener ahorrada cierta cantidad de dinero, que, sumada a los recursos que provea el estado y al crédito que se te otorgue, te alcance para comprar tu vivienda.

a) Si eres derechohabiente del Infonavit o Fovissste debes contar con un ahorro de al menos 12 mil 251.2 pesos en la subcuenta de vivienda, además de cumplir con los requisitos de cotización y de puntaje que pide cada instituto.

b) Si no tienes seguridad social ni subcuenta de vivienda, debes tener un ahorro equivalente al 10% de la casa que vas a comprar.

3.- Valor de la vivienda.

Sin importar que sea nueva o usada, la casa o departamento que vas a comprar no debe costar más del equivalente a 231 UMAS (Unidades de Medida y Actualización), es decir 566 mil 005.44 pesos, aproximadamente.

4.- Debes contar con Clave Única de Registro de Población (CURP)

5.- No haber recibido un Subsidio Federal para Vivienda con anterioridad, excepto en las modalidades de adquisición de lote con servicios, mejoramiento o ampliación, y autoconstrucción en terreno propio.

6.- No ser propietario de una vivienda distinta a aquélla donde se aplicará el Subsidio Federal.

7.- Ser mayor de edad o menores de 18 años siempre y cuando cuenten con un acta de matrimonio, o en su defecto, que acrediten paternidad o maternidad.

8.- Antes de solicitar el subsidio debes tener previamente aprobado un crédito con una Entidad Ejecutora, es decir, por el Infonavit, por el Fovissste,el ISSFAM o por una institución avalada por la Conavi para ejercer el subsidio.

B.- Los trámites

1.- No todas las instituciones financieras cuentan con la aprobación de la Conavi para poder tramitar un crédito con subsidio; además de Infonavit, Fovissste e ISSFAM, hay algunas cajas de ahorro, bancos, sofomes y sofipos.

Conoce con quién puedes tramitar un crédito con subsidio en: http://bit.ly/EntidadEjecutora

** NOTA: El subsidio es gratuito, y este solamente se otorga a través de un crédito emitido por una Entidad Ejecutora. Así que no te dejes engañar si alguien te ofrece dinero haciéndose pasar por personal de la Conavi o de alguna institución financiera a cambio de un depósito previo.

2.- Una vez elegida la institución, ésta te proporcionará los formatos de solicitud del subsidio para que los llenes y se inicie tu trámite.

3.- Para que el crédito con subsidio sea aprobado la vivienda que vas a comprar también requiere cumplir como mínimo con las siguientes especificaciones:

a) Estar ubicada en zona urbana, es decir que debe contar con calles pavimentadas, con guarniciones, banquetas, nomenclatura y alcantarillado.

b) Estar construida al 100 %, en el caso de la modalidad de adquisición de vivienda nueva o usada.

c) Contar con los servicios básicos: luz, agua, drenaje.

d) Contar con techos de loza.

e) Contar con dos recámaras o dormitorios.

C.- La entrega del subsidio

No te dejes engañar, la Conavi no te dará el dinero en efectivo del subsidio. Este recurso se entrega a la Entidad Ejecutora o institución financiera que te dará el crédito para que se lo pague directamente al vendedor de la vivienda.

RECUERDA:

a) El pago que se hace al vendedor se compone de tu ahorro previo, el subsidio que te otorga el gobierno federal y el crédito que te otorga la entidad financiera.

b) El subsidio es gratis, tú sólo tienes que pagar mensualmente el crédito que te otorgue la institución financiera para la compra de tu casa.

A pesar de que la Comisión Nacional de Vivienda opera con estrictas medidas de seguridad, se han registrado fraudes donde personas se hacen pasar como personal de la Conavi y/o gestores del subsidio.

Así operan las personas que quieren defraudarte, evítalo.

Llegan a tu casa o te hablan, prometiéndote un subsidio de la Conavi.

Generalmente acuden a poblaciones alejadas de los centros urbanos.

Te piden que les deposites o entregues dinero en efectivo para tramitar el subsidio, sin la necesidad de contratar un crédito.

Unos te prometen que la ayuda llegará con materiales de construcción.

Tiempo después, aseguran que el subsidio se ha agotado o que el trámite para obtenerlo es lento.

En ocasiones usan a legisladores, autoridades municipales u organismos sociales como “avales reputacionales”.

Te presionan para que te decidas ya, para no perder la oportunidad. Fuente:dineroenimagen

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Viven en casas de campaña en Lomas del Rubí, Tijuana, por falta de apoyos

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• Vecinos afectados no tienen más remedio que vivir en las calles o regresas a sus casas con sello rojo ante la falta de apoyo del Ayuntamiento

Tijuana, Baja California.- En casas de campaña e incluso en sus propias viviendas etiquetadas en rojo han decidido regresar a vivir decenas de familias afectadas deLomas del Rubí luego de no recibir apoyo económico de las autoridades municipales para continuar rentando.
Mariana Morales, representante del comité de vecinos de la colonia, comentó a Uniradio Informa que los 15 mil pesos que el gobierno les brindó hace unos meses no son suficientes para permanecer en una vivienda rentada durante el tiempo que tardará el proceso de resarcimiento de daños.
Ante esta situación solicitaron a las autoridades una nueva dotación de apoyos, sin embargo Leopoldo Guerrero, secretario del Ayuntamiento, les informó que no contaban con más recurso para ayudarlos; pero les ofreció habilitar un albergue en Santa Fe.
Morales destacó que esa opción no es viable para las familias que tienen trabajos y acuden a escuelas ubicadas en la zona de Lomas del Rubí, pues se encuentra demasiado lejos; además de que se trata de un área acondicionada como albergue y no cubriría todas las necesidades de las personas.
En tanto, alrededor de 30 familias han instalado casas de campaña y una cocina improvisada en una de las calles que no ha colapsado; otras más han reingresado s sus viviendas pese a que tienen sello rojo. Uniradio Informa.

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La alcaldesa visita a dos beneficiarias de acciones de vivienda

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María Soledad Tun y Aké, de 84 años de edad habita una casa en precarias condiciones en la calle 92 Bis entre 187 y 187 A de la colonia San Antonio  Xluch. Hace algún tiempo, su vivienda fue dañada por actos de vandalismo que la puso al borde de un incendio y por ello, se vio obligada a vivir en una casita de cartón que recibió con la ayuda de sus hijos.

La familia buscó en el Ayuntamiento de Mérida una forma de salir de su precaria situación, mediante el Plan Municipal de Vivienda, un plan que desde el inicio de la administración tuvo como objetivo combatir la brecha de la desigualdad entre la Mérida del Norte y la del Sur con 5000 acciones de vivienda, mil más que la meta original, trazada al inicio del 2017.

Con este plan, la Comuna combate el hacinamiento en que vivían muchas de las familias que hoy ya fueron beneficiadas con un baño, un cuarto, una cocina, techos firmes y otras obras que han mejorado su calidad de vida.

La alcaldesa María Fritz Sierra visitó a María Soledad para informarle que a través de este programa pronto tendrá una vivienda que contará con un cuarto de usos múltiples, un dormitorio y un baño.

La beneficiaria, a pesar de su avanzada edad goza de buena salud, no necesita anteojos y se dedica a elaborar bordados.

La alcaldesa recalcó que el Ayuntamiento tiene claro que una de las principales necesidades de las personas es contar con una vivienda propia, y por ello para el cierre de la administración seguirán cerrando esta brecha de la desigualdad con 1000 acciones de vivienda adicionales a los 5000 ya realizadas el año pasado.

—Es para nosotros una alegría cuando hacemos realidad los sueños de los beneficiarios con estas acciones de vivienda —expresó—, quiero que sepan que cuentan con este Ayuntamiento para seguir mejorando su calidad de vida.

La alcaldesa enfatizó que nunca antes en Mérida se habían entregado tantos apoyos para mejorar viviendas.

—Incluso se han  entregado casas completas, con dos recámaras, cocina, baño, pisos y techo —precisó.

Posteriormente la alcaldesa se trasladó al domicilio de la señora Marcia Bote, en la colonia San Luis Dzununcán, beneficiaria a la que se le construirán techo y piso para una habitación que su familia comenzó a construir y que no ha podido concluir por falta de recursos.

En la casa, de tres piezas, habitan 11 personas, entre niños y adultos, por lo que les urgía contar con otra habitación.

—Aquí todos trabajamos duro, pero el dinero no alcanza —comentó la señora Marcia.

—Fue mi nuera quien me animó a pedir apoyo al Ayuntamiento y no se imagina nuestra alegría cuando nos lo autorizaron —señaló.

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Millennial: ofrecen este nuevo modelo para rentar y compartir 'depa'

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Rentar vivienda bajo el nuevo esquema resulta hasta 72% más barato en la CDMX.
Rentar una vivienda en Polanco puede costar 30 mil 500 pesos al mes, pero hay una forma de alquilar por menos de una tercera parte de ese monto (8 mil 500 pesos), bajo el modelo llamado co-living.
Es un esquema que representa una solución económica al problema de disponibilidad de arrendamiento de vivienda que enfrentan los millennials y que ya fue probado en Nueva York, Berlín y París.
Este modelo está disponible para diversas variedades de vivienda; desde casas compartidas hasta lujosos miniapartamentos, con la premisa básica de que los inquilinos ahorren dinero al rentar pequeñas unidades independientes, pero con espacios comunes compartidos, entre otras comodidades.
A diferencia de los roommates, los inquilinos no necesitan conocerse y no comparten gastos directamente, pues el alquiler que depositan a los arrendadores les incluye una variedad de servicios.
“Mezcla lo mejor de los hostales con lo mejor de coworking -profesionistas independientes que comparten espacio de trabajo para reducir costos- y logra una armonía entre la gente que busca socializar y vive ahí, pero también busca tener un espacio privado”, refirió Federico Stuht, director de marketing de Homie.mx.
Este modelo, dijo, es propio de las ciudades donde la vivienda en renta es cara, por lo que desde hace varios meses se desarrolla en la CDMX y Tijuana, mientras que en Berlín, París, Londres y Nueva York tiene 5 años.
El co-living está dirigido a estudiantes millennials, profesionistas o extranjeros que quieren independizarse y vivir cerca de su trabajo o en zonas céntricas, pero que no pueden pagar onerosas rentas, como ocurre en la CDMX, donde Josué Arreola, CEO de WellCome Rooms, prevé un mayor encarecimiento.
Un ejemplo de este modelo es Retna, administradora de vivienda en alquiler, que desarrollará este año 3 mil unidades co-living en México. Además está WellCome Rooms, que opera desde hace dos años en la CDMX y Eazy Living en Tijuana.
Además, destaca la estadounidense WeLive, subsidiaria de WeWork, que analiza su incursión a México, según Eduardo Molina, general manager de la empresa especializada en coworking.
WeWork y su subsidiaria WeLive, son los principales operadores de espacios colaborativos, administran 253 edificios en 74 ciudades del mundo, incluido México donde manejan 10 torres en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
Retna
Rodrigo Barrera Vivanco, CEO de Retna, explicó que este año invertirán 100 millones de dólares en un fideicomiso privado que renovará propiedades en la CDMX para habilitarlas en co-living.
Detalló que con esta inversión renovarán 30 proyectos en un lapso de tres años, que los llevará a poner en el mercado aproximadamente 3 mil unidades de habitaciones en co-living.
Barrera estimó que el precio de alquiler por unidad remodelada rondará entre los 6 mil y 18 mil pesos al mes, dependiendo la zona. Sus planes son abrir unidades en las colonias Guerrero y Buenavista a un precio accesible, mientras que en la Roma, Narvarte y Anzures, el arrendamiento sería más alto.
WellCome Rooms
WellCome Rooms fue la startup pionera en este mercado ya que ingresó en 2016 a México. Al momento cuenta con 70 unidades de co-living en 12 propiedades de la CDMX en colonias como Condesa, Juárez, Roma, Polanco y Santa Fe.
Además de servicios y equipamiento, este co-living ofrece diferentes amenidades a sus inquilinos como gimnasio, alberca, terrazas privadas o jacuzzi propio. Los precios van de 6 mil a 15 mil pesos mensuales.
Josué Arreola y Raúl Solano, fundadores, pretenden explotar el concepto co-living al organizar fiestas semanales, excursiones entre inquilinos y demás eventos.
WelComer Rooms duplicará el número de unidades al finalizar 2018, gracias a un edificio en el Centro Histórico de la CDMX que albergará 80 unidades.
Además, en 2019 la startup podría alcanzar las 300 unidades y espera expandir servicios a Guadalajara y Monterrey.
“Antes que llegue WeLive a México nosotros ya debemos tener presencia y dominar el mercado”, dijo el CEO.
Eazy Live
Easy Live derivó de Easy Work, una empresa de coworking con sede en Tijuana. La startup está a menos de un mes de abrir su primer espacio de co-living con 65 unidades.
“Tijuana es un gran mercado porque la gente no siempre está aquí, pueden vivir en Tijuana y trabajar en Estados Unidos o sólo venir a trabajar por un tiempo a la ciudad”, indicó Liliana Álvarez, gerente comercial de la empresa.
Eazy Living no sólo renta habitaciones, sino también departamentos de una o dos recámaras con baño propio, cocina y comedor, que pueden ser habitados por una o cuatro personas.
En agosto del presente año Eazy Live abrirá su segundo desarrollo con 69 unidades y no descartan continuar la expansión hacia Hermosillo, Sonora. El Financiero.

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La casa más pequeña del mundo: Aquí no entra ni un ácaro

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Especialistas franceses del Instituto FEMTO-ST han ensamblado un nuevo sistema nanorobótico que les permitió construir la casa más pequeña del mundo. La misma es tan diminuta que ni siquiera un ácaro podría entrar en ella, reporta The Daily Mail.
La microcasa fue elevada sobre una fibra óptica, tan delgada como un cabello humano, cuyo grosor es de tan solo 0,075 milímetros. La increíble construcción tiene 0,02 milímetros de ancho, pero esto no le impide contar con detalles como una puerta, ventanas y un techo de tejas.
El sistema nanorobótico apodado μRobotex utilizó una combinación de tecnologías, incluyendo un diminuto robot maniobrable, origami y haz de iones focalizados (FIB, por sus siglas en inglés). El ensamblaje se llevó a cabo en una cámara de vacío y los especialistas observaron el proceso a través de un microscopio.
Se precisa que el haz de iones focalizados actuó en este caso como una tijera, cortando la forma de la microvivienda. Para que la estructura mantuviera su forma, se empleó un sistema de inyección de gas que pegó sus elementos entre sí. Esta última tecnología también permitió hacer el techo de tejas.
"Decidimos construir la microcasa en fibra para mostrar que podemos realizar estos ensamblajes de microsistemas sobre una fibra óptica con alta precisión", comentó el autor del estudio, Jean-Yves Rauch. Según destacó, "por primera vez pudimos realizar el diseño y el ensamblaje con menos de dos nanómetros de precisión", lo que calificó de un resultado importante.
El proceso de creación fue explicado en detalle en un estudio publicado en Journal of Vacuum Science & Technology A.

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¿Tienes crédito Infonavit y quieres traspasar tu casa? Conoce el Cambiavit

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 Si actualmente cuentas con un crédito del Infonavit para pagar tu casa o departamento, pero te quieres mudar, el Instituto acaba de lanzar el programa Cambiavit para facilitar el traspaso de la hipoteca.
El Cambiavit permite a los derechohabientes mudarse a otra colonia o ciudad haciendo el cambio de hipoteca.
Para cambiar de hipoteca, los requisitos son los siguientes:
* El derechohabiente deberá contar con un crédito vigente
* Tener al menos 2 años continuos pagando el crédito
* No haber reestructurado su crédito, es decir, haber cumplido puntualmente con los pagos
* Haber pagado por lo menos el 15% del crédito
* Contar con un comprador potencial de la vivienda actual
* Demostrar los suficientes recursos líquidos para cubrir la diferencia entre el valor de la vivienda nueva y la actual; así como los gastos notariales, impuestos y derechos derivados del cambio de hipoteca.
Hay que considerar que el saldo del crédito se mantiene sin incrementos derivados por el cambio de casa.
Si el derechohabiente desea ampliar su crédito, por ejemplo, para una ampliación o remodelación de la vivienda, los requisitos son los siguientes:
* El saldo del crédito se incrementará conforme a la capacidad de pago como consecuencia de un incremento salarial
* Contar con al menos 5 años continuos pagando su crédito Infonavit
* No haber reestructurado el crédito, es decir, haber cumplido puntualmente con los pagos.
* Haber pagado por lo menos el 15% del valor del crédito.
* Demostrar los recursos líquidos suficientes para absorber el incremento del crédito; así como para enfrentar el pago de honorarios notariales y derechos derivados de la operación.
* El Infonavit le notificará al patrón el nuevo monto de pago del crédito, ya que él deberá retener vía nómina la cantidad que se debe de pagar por el crédito y entregarlo al Infonavit.
En este esquema el trabajador podrá realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización alguna.
Y para ambos productos, los créditos que hubieran sido financiados originalmente en Veces Salario Mínimo serán restructurados a un esquema en pesos.
El Cambiavit también cuenta con una bolsa inmobiliaria en línea para que los interesados en cambiar su hipoteca puedan valorar varias opciones de vivienda.
La Bolsa Inmobiliaria se encuentra dentro del portal institucional www.infonavit.org.mx
Contará con información respecto a los requisitos y beneficios de Cambiavit y más importante aún, los usuarios podrán ver las ofertas de casas, comparar precios, analizar condiciones y cada vivienda estará geolocalizada e inscrita en el Registro Único de Vivienda.
Todas las opciones del Cambiavit ya están vigentes. El Universal.

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Fraccionamientos de Mérida brotan como hongos: Batllori

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El crecimiento horizontal de Mérida es fuerte y diverso, con fraccionamientos que surgen “como hongos” para todos los niveles socioeconómicos. Además, el proceso de industrialización se centra en la zona metropolitana de Mérida, por lo que es fundamental establecer un programa de desarrollo con los municipios que forman parte de dicha zona, por medio de alianzas, afirmó Eduardo Batllori Sampedro, secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.

El funcionario, quien presentó la Expo Foro Ambiental, a realizarse el próximo fin de semana en el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, expresó que hay 4 mil hectáreas de “vacíos” dentro del anillo periférico, al tiempo que el área urbana crece a un ritmo de 6 hectáreas diarias dentro de la zona metropolitana para vivienda.

Según datos de la Seduma, en 1998 Mérida tenía 15 mil 944 hectáreas, pero en 2010 eran 25 mil y los cálculos indican que para 2020 se alcanzarán las 35 mil hectáreas de suelo urbanizable. Batllori Sampedro explicó que cada día se promueve el cambio de uso de suelo para seis hectáreas en la zona metropolitana, que pasan a ser de vivienda, pero hay vacíos urbanos al interior de Periférico que representan 4 mil hectáreas, con la capacidad de atender la vivienda de aquí al 2030, sin la necesidad de expandirse en otras áreas como las zonas agropecuarias.

El funcionario estatal reconoció que si los programas son permisivos, ambiguos o laxos, entonces el desorden en el crecimiento urbano ocurrirá. Además de Mérida, que se encuentra en un proceso de consolidación, los municipios que tienen un alto crecimiento urbanístico son Kanasín, Conkal, Tixméhuac, Abalá, Hunucmá, Umán, Progreso y Chicxulub Puerto, mencionó.

“La mancha urbana metropolitana, cuyo centro es Mérida, genera un desarrollo que en muchas ocasiones estos municipios no tienen capacidades humanas y financieras, ni tampoco una memoria histórica de crecimiento. Ahí es donde se puede ver rebasado el crecimiento”, afirmó.

Impulso a otras áreas

Indicó que el proceso de industrialización se centra en Mérida y su zona metropolitana, pero deberían existir políticas que impulsen, mediante incentivos económicos o fiscales, el desarrollo hacia otras regiones de Yucatán. Pero infraestructura y servicios como el Puerto de Altura, el aeropuerto, la luz y el gas, hacen que se centralice el desarrollo.

Entre los lugares a impulsar y fomentar mencionó a Valladolid, Tizimín, Izamal, Ticul, Tekax, Oxkutzcab y Motul, los cuales podrían desahogar la zona metropolitana de Mérida.

Al mismo tiempo, afirmó que es fundamental establecer un programa de desarrollo metropolitano, pero aunque hay esfuerzos, debe existir la voluntad política de los presidentes municipales para asumirlo y se debe transformar la Coordinación Metropolitana de Yucatán (Comey) en un instituto estatal.

Con el crecimiento, un programa de desarrollo humano es fundamental para pensar en temas de seguridad y medio ambiente, a través de comisiones que desarrollen y equilibren las polarizaciones y sobrecapitalización de otras áreas, expresó.

Debe generarse una alianza intermunicipal en donde Mérida no lleve el peso ni sea dominante, con lo que se permitiría el crecimiento armónico con sus vecinos, consideró. También, mencionó el fortalecimiento de las comisarías para evitar que sean dormitorios del desarrollo de Mérida. La Jornada Maya

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Piden que se suspenda a empleados del Insejupy coludidos con la mafia inmobiliaria

Noticias de Yucatán 

Ante las denuncias e investigaciones que pesan contra al menos cuatro ambos empleados del Insejupy, trabajadores del Instituto pidieron que se les separe del cargo hasta que en tanto no concluyan las pesquisas.

Los solicitantes dicen que esta medida (la de separar a los investigados de sus cargos) permitirá salvaguardar el buen nombre del Instituto, de sus trabajadores y de otros 150 que integran el Catastro más los del Registro Público de la Propiedad y el Archivo Notarial, dependencias agrupadas en el Insejupy.

Los inconformes hicieron llegar un escrito en el que piden la suspensión inmediata de los investigados pues consideran que los presuntos actos de corrupción de estas personas afectan a la institución y a sus trabajadores en general.

Los implicados, como hemos publicado, son Nery Gabriela Ortega Gahona y Juan Alejandro Paredes Sánchez, quienes habrían accedido a un supuesto registro irregular a cambio de una fuerte suma de dinero.

Nery Gabriela Ortega Gahona

Pero también salieron a relucir presuntas irregularidades cometidas por Sergio Martín Cuevas Ortega, quien supuestamente suplantó la personalidad de un dibujante de planos inscrito en el padrón del Insejupy e incluso habría acudido al Catastro a realizar trámites y hasta habría tomado cursos haciéndose pasar por Eliezer Arsenio Chan Noh.

Cuevas Ortega, quien es empleado de confianza, estaría protegido por su jefa, Gabriela Dájer Herrera.

Lo más sano, señalan los solicitantes en el documento, es que a los cuatro se les separe de sus puestos hasta que concluyan las investigaciones ministeriales, pues se sabe que hay abierta en la Fiscalía una carpeta de investigación contra al menos dos de ellos.

De permanecer en sus puestos, añaden, se envía el mensaje de que gozan de protección o que se tolera que incurran en presuntos actos de corrupción.

Sergio Martín Cuevas Ortega, quien suplantó la personalidad de un dibujante de planos

En publicaciones previas hemos señalado que, como parte de la investigación que se realiza a partir de la denuncia 2797/2017, interpuesta por un caso de despojo de un bien inmueble, salieron a relucir los nombres de Nery Gabriela Ortega Gahona y Juan Alejandro Paredes Sánchez, quienes habrían recibido una fuerte suma de dinero para hacer una inscripción irregular.

Como hemos informado, varios yucatecos han resultado afectados por redes de la delincuencia que se han apropiado ilegalmente de predios con el apoyo de notarios y abogados que se prestan a estos ilícitos, y cuyos actos presuntamente han sido registrados ante el Insejupy mediante empleados deshonestos. Yucatán Ahora

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Acusan de presunto fraude a excandidata

Noticias de Yucatán 

Un grupo de personas de Oxkutzcab, Ticul, Maní, Muna y Tekax, entre otras poblaciones, realizó una protesta a las puertas del Centro de Justicia Oral de Mérida (Cejom) para exigir que las autoridades tomen cartas en contra de Ignacia Margarita Torres Sansores (Maggie Torres), a quien acusan de un millonario fraude, ya que les ofreció viviendas por 37 mil pesos, pero luego de recibir el dinero no les cumplió. 

Torres Sansores, ex aspirante independiente a la gubernatura de Yucatán para estas elecciones, asistió este jueves al Cejom a una audiencia en el juzgado primero de control, donde es procesada por los delitos de difamación y calumnias. 

Los manifestantes, encabezados por Lenin Genaro Dzul Rodríguez, señalaron que han interpuesto denuncias en contra de Torres Sansores, presidenta de la agrupación “Factor Ciudadano” y quien contactó a diversas personas en los municipios de Oxkutzcab, Maní, Dzan, Ticul y Tekax, a fin de ofrecerles acciones de vivienda por medio del Fondo Nacional de Habitaciones Populares, y que ante tal circunstancia los cobros de las distintas cuotas, principalmente por 37 mil 500 pesos, pagaderos en tres exhibiciones de 12 mil 500 pesos por interesado y casa. 

Hay habitantes de Muna que ha señalado a Ignacia como la persona que los defraudó, en este caso por cantidades superiores a 40 mil pesos. 

El grupo de inconformes esperaba a que Torres Sansores saliera de audiencia para recriminarle y exigirle la devolución del dinero que les defraudó. 

La audiencia fue promovida por la defensa de la acusada de difamación por Mario Alfredo Ríos Urcelay, representante no gubernamental del Comité Sistema Producto Chile Habanero de Yucatán. 

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