Hablar a favor de la creación del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial del Estado no es complicado, se trata de un organismo público descentralizado que tendrá una de las principales funciones que redundarán en beneficio de los ciudadanos de la entidad, que será como su nombre lo indica, la de brindar seguridad jurídica al patrimonio inmobiliario de los yucatecos.
Efectivamente, como ya se ha dicho en el dictamen, este nuevo Instituto tendrá la responsabilidad de conjuntar y coordinar los esfuerzos de tres dependencias para otorgar mejoresservicios en materia catastral: el Registro Público de la Propiedad del Estado, el Catastro y el Archivo Notarial.
Los diputados integrantes de la Comisión Permanente de Puntos Constitucionales y Gobernación consideramos viable la propuesta, en virtud de que ofrece mejores servicios a la ciudadanía, garantiza los derechos de los yucatecos en materia patrimonial y fortalece la convivencia pacífica que propicia un clima adecuado para la llegada de nuevas inversiones que generen empleo y desarrollo social.
¿Por qué este nuevo Instituto retoma tres funciones?
Primero,porque el Catastro es el se encarga de tener el censo de los bienes inmuebles localizados en el Estado, organizando su identificación, registro, ubicación y valuación, para fines fiscales, estadísticos, socioeconómicos, jurídicos e históricos y para la formulación e instrumentación de políticas públicas, planes estatales y municipales de desarrollo;
Segundo, porque el Archivo Notarial es donde se depositan los documentos que se generan en las notarías y escribanías públicas del Estado, así como cualquier otro, que por mandato de la Ley, deban permanecer bajo custodia y conservación; y
Tercero, porque el Registro público de la Propiedad tiene el propósito de ofrecer seguridad jurídica mediante la inscripción y publicidad de los actos que requieren satisfacer este requisito para surtir sus efectos frente a terceros.
Estas tres funciones son concebidas para un mismo fin: OTORGAR SEGURIDAD JURIDICA PATRIMONIAL a los ciudadanos, por lo que con la aprobación de esta Ley se establecen las bases normativas para avanzar en la consecución de los objetivos fijados para impulsar a Yucatán hacia nuevos estadios de competitividad y a la vez, se contribuye a que los gobiernos, estatal y municipales, sean eficientes y eficaces, al dar respuesta más pronto a las necesidades de la sociedad.
Con este nuevo esquema, la administración pública estatal garantiza la seguridad jurídica, cumpliendo con los principios registrales para evitar el riesgo de las operaciones con inmuebles para dar fluidez al mercado inmobiliario y hacer eficientes sus propias actividades; así como proporcionar servicios oportunos y de calidad.
En este sentido, se trabaja de igual forma en acciones de modernización registral que no solamente va dirigido en otorgar seguridad jurídica sobre la propiedad inmobiliaria, sino además, a partir de ésta, se busca promover el proceso económico del Estado.
La dinámica de la Administración Pública Estatal hace necesario modernizar las estructuras de organización de las dependencias y organismos auxiliares, a fin de dotarlas de mayor capacidad de respuesta en el desarrollo de los planes y programas de gobierno.
Los Registros Públicos de la Propiedad del país presentan diversos problemas en su conceptualización, marco jurídico, procesos de trabajo, sistematización, profesionalización y desempeño, lo que ha ocasionado ineficiencia en las políticas orientadas a otorgar mayor certeza jurídica sobre las fincas, así como limitaciones en las operaciones del mercado inmobiliario, afectando la seguridad de los particulares sobre la situación legal de los predios.
Por tal motivo, la actual administración pública del Estado decidió llevar a cabo propuestas de adecuaciones jurídicas, en busca del desarrollo de la plataforma tecnológica, ya que esto, permitirá transitar a la implementación de un Registro Público de la Propiedad estandarizado y homologado en todo el país, por conducto del Programa de Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad en los Estados.
En resumen, la visión de este nuevoInstituto, que consiste en ser un organismo que cuenta con un marco normativo innovador y con una calidad certificada en todos sus procesos y su misión es la de otorgar certeza jurídica al patrimonio de los yucatecos, mediante la prestación de servicios de alta calidad y eficacia, con herramientas tecnológicas vanguardistas. Sobre todo, la simplificación de trámites para que estos sean sencillos y más rápidos para el ciudadano.
Por todo lo anteriormente expresado, les solicito votemos a favor del dictamen y vayamos hacia adelante en busca de la excelencia en materia de Seguridad Jurídica Patrimonial.
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