Según datos de Inmuebles24, las tres ciudades más grandes del país -Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara- registraron un aumento de más del 10% e incluso más del 20% en los precios de bienes raíces en venta y alquiler al cierre de 2023 respecto a 2022. Hizo. Según el informe de la plataforma inmobiliaria, los precios promedio en Monterrey han aumentado alrededor de un 22% respecto al cierre de 2022. Mientras tanto, la CDMX
Los precios promedio de renta aumentaron 14.8% en el año. Mientras tanto, Guadalajara experimentó un aumento del 10,8%. Por otro lado, Querétaro es una ciudad que registró un incremento interanual más lento de 3.75% en 2022, manteniendo su atractivo para las personas que viven o trabajan en el centro del país. En cuanto a departamentos en venta, Inmuebles24 dijo que Monterrey y CDMX fueron las ciudades que registraron el mayor incremento anual en el costo por metro cuadrado (m²) en 2023.
A finales de noviembre de 2023, el precio medio en la capital Nuevo León era de 66.442 por metro cuadrado, un aumento del 17,6% respecto al mismo mes del año pasado. En tanto, el precio promedio por metro cuadrado en la CDMX es de 44,684, un incremento de 16.96% respecto a noviembre de 2022.
En tanto, el precio del metro cuadrado en Guadalajara se reportó en 49 mil 445 pesos, un incremento anual de 12.9%. Mientras tanto, Querétaro sigue siendo una ciudad accesible para posibles compradores de viviendas, con precios promedio de 27,204 por metro cuadrado, un aumento del 6.5 por ciento durante el año. Respecto a Monterrey, el directivo de Realty World destacó que la llegada de Inversión Extranjera Directa a Nuevo León ha empujado la demanda de vivienda, lo que genera que también se aprecie el precio de los hogares.
"Los efectos de la llegada de fuertes cantidades de dinero en manufactura, el efecto de Tesla va a traer una demanda adicional, no solamente en vivienda en renta sino también en venta", apuntó Paredes. Según el Relevamiento Inmobiliario, el promedio por metro cuadrado en departamentos de América Latina se ubicó en marzo pasado en 2,059 dólares, es decir una reducción de 6.5% respecto al mismo periodo del 2022.
