MiBici gana 61 usuarios al día durante periodo de desabasto

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Para algunos tapatíos, subirse a la bicicleta ha sido una de las alternativas para moverse en los días de escasez de gasolina que enfrenta el Área Metropolitana de Guadalajara.

Ante este panorama, el registro de usuarios del programa MiBici Pública casi se duplicó.

Entre el 1 y el 10 de enero de este año se sumaron 618 suscriptores (61 al día), 259 más que en el mismo periodo de 2018.

De acuerdo con estadísticas proporcionadas por el Instituto Metropolitano de Planeación (Imeplan), durante los días en los que se ha reducido el flujo de combustible en la ciudad, debido a la estrategia del Gobierno federal para combatir el robo de hidrocarburos, también hubo un repunte en los viajes del sistema de bicicleta pública.

En total se realizaron 108 mil 803 traslados. En comparación, en el mismo lapso del año pasado se llevaron a cabo 68 mil 408.

“Se está tomando la bicicleta pública como un medio de desplazamiento. La estrategia que tendremos que seguir es fortalecer el sistema porque, independientemente de esta situación de desabasto de combustible, MiBici está demostrando que es un sistema alimentador de viajes desde una perspectiva pública”, expuso Mario Silva Rodríguez, titular del Imeplan.

La cobertura de MiBici Pública se extendió en diciembre. Se sumaron 38 estaciones y se ampliaron 24 ya existentes por la alta demanda.

Actualmente MiBici tiene una red de 274 estaciones y dos mil 446 bicicletas que cubren una extensión de mil 100 hectáreas en los municipios de Guadalajara, Zapopan y Tlaquepaque.

En la Ley estatal de Ingresos se especificó que el costo de la suscripción anual al programa aumentó de 387 a 404 pesos. Este año cuenta con un presupuesto de 72 millones de pesos, 28 millones menos que el año anterior.

Desde su lanzamiento, en noviembre de 2014, el sistema acumuló, hasta el cierre de 2018, siete millones 356 mil 552 viajes y 10 mil 396 suscripciones. Fuente:Elinformador.

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Millennial: ofrecen este nuevo modelo para rentar y compartir 'depa'

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Rentar vivienda bajo el nuevo esquema resulta hasta 72% más barato en la CDMX.
Rentar una vivienda en Polanco puede costar 30 mil 500 pesos al mes, pero hay una forma de alquilar por menos de una tercera parte de ese monto (8 mil 500 pesos), bajo el modelo llamado co-living.
Es un esquema que representa una solución económica al problema de disponibilidad de arrendamiento de vivienda que enfrentan los millennials y que ya fue probado en Nueva York, Berlín y París.
Este modelo está disponible para diversas variedades de vivienda; desde casas compartidas hasta lujosos miniapartamentos, con la premisa básica de que los inquilinos ahorren dinero al rentar pequeñas unidades independientes, pero con espacios comunes compartidos, entre otras comodidades.
A diferencia de los roommates, los inquilinos no necesitan conocerse y no comparten gastos directamente, pues el alquiler que depositan a los arrendadores les incluye una variedad de servicios.
“Mezcla lo mejor de los hostales con lo mejor de coworking -profesionistas independientes que comparten espacio de trabajo para reducir costos- y logra una armonía entre la gente que busca socializar y vive ahí, pero también busca tener un espacio privado”, refirió Federico Stuht, director de marketing de Homie.mx.
Este modelo, dijo, es propio de las ciudades donde la vivienda en renta es cara, por lo que desde hace varios meses se desarrolla en la CDMX y Tijuana, mientras que en Berlín, París, Londres y Nueva York tiene 5 años.
El co-living está dirigido a estudiantes millennials, profesionistas o extranjeros que quieren independizarse y vivir cerca de su trabajo o en zonas céntricas, pero que no pueden pagar onerosas rentas, como ocurre en la CDMX, donde Josué Arreola, CEO de WellCome Rooms, prevé un mayor encarecimiento.
Un ejemplo de este modelo es Retna, administradora de vivienda en alquiler, que desarrollará este año 3 mil unidades co-living en México. Además está WellCome Rooms, que opera desde hace dos años en la CDMX y Eazy Living en Tijuana.
Además, destaca la estadounidense WeLive, subsidiaria de WeWork, que analiza su incursión a México, según Eduardo Molina, general manager de la empresa especializada en coworking.
WeWork y su subsidiaria WeLive, son los principales operadores de espacios colaborativos, administran 253 edificios en 74 ciudades del mundo, incluido México donde manejan 10 torres en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
Retna
Rodrigo Barrera Vivanco, CEO de Retna, explicó que este año invertirán 100 millones de dólares en un fideicomiso privado que renovará propiedades en la CDMX para habilitarlas en co-living.
Detalló que con esta inversión renovarán 30 proyectos en un lapso de tres años, que los llevará a poner en el mercado aproximadamente 3 mil unidades de habitaciones en co-living.
Barrera estimó que el precio de alquiler por unidad remodelada rondará entre los 6 mil y 18 mil pesos al mes, dependiendo la zona. Sus planes son abrir unidades en las colonias Guerrero y Buenavista a un precio accesible, mientras que en la Roma, Narvarte y Anzures, el arrendamiento sería más alto.
WellCome Rooms
WellCome Rooms fue la startup pionera en este mercado ya que ingresó en 2016 a México. Al momento cuenta con 70 unidades de co-living en 12 propiedades de la CDMX en colonias como Condesa, Juárez, Roma, Polanco y Santa Fe.
Además de servicios y equipamiento, este co-living ofrece diferentes amenidades a sus inquilinos como gimnasio, alberca, terrazas privadas o jacuzzi propio. Los precios van de 6 mil a 15 mil pesos mensuales.
Josué Arreola y Raúl Solano, fundadores, pretenden explotar el concepto co-living al organizar fiestas semanales, excursiones entre inquilinos y demás eventos.
WelComer Rooms duplicará el número de unidades al finalizar 2018, gracias a un edificio en el Centro Histórico de la CDMX que albergará 80 unidades.
Además, en 2019 la startup podría alcanzar las 300 unidades y espera expandir servicios a Guadalajara y Monterrey.
“Antes que llegue WeLive a México nosotros ya debemos tener presencia y dominar el mercado”, dijo el CEO.
Eazy Live
Easy Live derivó de Easy Work, una empresa de coworking con sede en Tijuana. La startup está a menos de un mes de abrir su primer espacio de co-living con 65 unidades.
“Tijuana es un gran mercado porque la gente no siempre está aquí, pueden vivir en Tijuana y trabajar en Estados Unidos o sólo venir a trabajar por un tiempo a la ciudad”, indicó Liliana Álvarez, gerente comercial de la empresa.
Eazy Living no sólo renta habitaciones, sino también departamentos de una o dos recámaras con baño propio, cocina y comedor, que pueden ser habitados por una o cuatro personas.
En agosto del presente año Eazy Live abrirá su segundo desarrollo con 69 unidades y no descartan continuar la expansión hacia Hermosillo, Sonora. El Financiero.

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Las 10 ciudades con las rentas más caras de México

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Cada vez son más personas las que recurren a la renta de casa o departamento en las principales ciudades del país.

“Las rentas son contratos más flexibles. Los costos de salida son menores, ya que rescindir un contrato o no renovar es más simple que liquidar anticipadamente una hipoteca por moverse a un nuevo domicilio”, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

También tenemos que las fuentes laborales ofrecen más flexibilidad y mudanza entre empleos se correlaciona con nuevas casas o departamentos, sin la necesidad de adquirir cada vez que los usuarios se vinculen a un nuevo proyecto laboral”, agregó González.

El sitio inmobiliario Propiedades.com realizó un análisis de las zonas metropolitanas más caras para rentar.

En el caso de casas, los precios más elevados se encuentran en el Valle de México, que comprende a la Ciudad de México y el Estado de México. La renta de un inmueble tiene un costo de 38,000 pesos mensuales.

En el segundo y tercer puesto se encuentran Oaxaca y Tijuana, con 19,000 y 18,870 pesos mensuales, respectivamente.

Dos destinos de playa: Puerto Vallarta y Cancún, se situaron en los puestos cuatro y cinco. Las rentas de una casa en estas ciudades son de 17,750 y 17,000 pesos.

Guadalajara ocupó el sexto puesto, con una renta mensual de 16,700 pesos, seguida de San Luis Potosí, con 15,800 pesos mensuales.

El octavo puesto lo comparten Mexicali y Querétaro, con una renta mensual de 15,500 pesos. Mientras, en el noveno lugar se situaron Chihuahua, Cuernavaca, Monterrey y la zona metropolitana de Puebla-Tlaxcala, la renta mensual de una casa en estas ciudades es de 15,000 pesos.

El listado lo cierran Saltillo y Toluca en el décimo puesto, con una renta mensual de 14,000 pesos.

¿Y si rentas un departamento?

En el caso de los departamentos, el primer puesto también fue para la Ciudad de México, con una renta mensual de 27,600 pesos.

CDMX vive un ciclo de bienes raíces muy sólido. Este submercado de rentas también es referencia respecto al resto del país, gracias a la intensa presencia de centros de negocios y la diversidad urbana metropolitana”, señaló Leonardo González.

El segundo puesto fue para Cancún. Las rentas de departamentos son más altas que las de las casas, alquilar un inmueble tiene un costo de 22,000 pesos mensuales.

Monterrey y Guadalajara se situaron en los puestos tres y cuatro,respectivamente. En el caso de estas ciudades, también las rentas de departamentos son un poco más altas que las de las casas. Un alquiler mensual está en 21,500 pesos.

En el quinto lugar se encuentra Tijuana, con una renta mensual de 16,983 pesos; le sigue Querétaro, con 16,150 pesos y San Luis Potosí, con 16,000 pesos.

El top 10 lo cierran Puebla-Tlaxcala, Chihuahua y León con rentas mensuales de 14,000, 31,700 y 13,500 pesos, respectivamente.

González explicó que para 2018 se espera una mayor consolidación del submercado de rentas, con un mayor inventario tanto para casas, como para departamentos que serán prospectadas por nuevos entrantes al sector residencial. Dinero en imagen

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