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Disminuye el número de las casas sin ocupar
Disminuye el número de las casas sin ocupar
Publicada: Jueves, 16 de agosto de 2012 3:00 am | Mérida
Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevi, y Flor Fernández Centeno, encargada de medios de ese organismo, ayer al dar conocer detalles de la próxima Expo Vivienda, que se hará del 5 al 7 de octubre
De acuerdo con las estadísticas de ventas de la Canadevi, las viviendas de tipo residencial y social son las que tienen mayor demanda en Mérida, y este segmento poblacional registra un crecimiento exponencial en el mercado, reveló ayer el presidente del organismo inmobiliario de Yucatán, Carlos Medina Rodríguez.
Dijo que los desarrollos de viviendas de tipo vertical también empiezan a tener demanda sobre todo de las personas que provienen de ciudades metropolitanas como el Distrito Federal y Monterrey. La desventaja en este tipo de viviendas verticales es que en el Distrito Federal otorgan subsidios para la adquisición y en cambio en Mérida todavía no hay ese estímulo.
“Mérida ofrece una variedad de viviendas nuevas que son atractivas y a buenos precios”, recalcó el directivo. “La Expo nos sirve para iniciar futuras operaciones de compra-venta. Por eso no nos preocupa que durante este evento se vendan poco o muchas casas. Lo interesante para el sector inmobiliario es que la gente conozca el tipo de casa, su ubicación, el precio, los servicios que tiene y las nuevas ecotecnologías con las que cuenta”.
Generalmente los interesados “le echan el ojo” a su vivienda y cuando tengan la puntuación necesaria y el monto del crédito cierran la compra meses después.
Medina Rodríguez detalló que anualmente el Infonavit autoriza 12,000 créditos, el Fovissste otros 2,300 y las Sofoles y bancos comerciales otorgan unos 2,000 créditos.
Como parte del fenómeno de emigración de familias de otras partes del país a Mérida el número de casas deshabitadas también ha disminuido. El último dato que registró el Inegi en esta materia es que apenas el 12% de las casas de Mérida no están habitadas. Sin embargo, eso no quiere decir que no estén vendidas porque la gente la compra y por cuestiones de trabajo o diferentes circunstancias la cierra temporalmente.
“Yucatán es altamente competitivo en materia de viviendas y eso se refleja en el crecimiento de la ciudad”, señaló. “Algunas colonias ya antiguas como la Alemán, la México y la García Ginerés ya muestran el fenómeno de casas abandonadas, pero no es alarmante la situación”.
El presidente de la Canadevi también se refirió a la campaña de reforestación que aplica en Ciudad Caucel y aseguró que cada vez que destruyen la vegetación para la construcción de casas los empresarios inmobiliarios se sienten más comprometidos con la reforestación.
En su intervención, Carlos Viñas Heredia, del comité de la Expo, informó que durante el evento ofrecerán una diversidad de servicios complementarios.- Joaquín Chan.
En síntesis
Registro en línea. La jefa de Relaciones Públicas de Canadevi Yucatán, Flor Fernández, informó que los asistentes y reporteros pueden registrarse por internet. El formato para la obtención del gafete se realiza en la dirección electrónica www.canadeviyucatan.org.mx. El sistema otorgará en forma gratuita un número que participará en las rifas que organicen los expositores.
Precios de casas. Carlos Medina Rodríguez, presidente de Canadevi, informó que durante la Expo Vivienda ofrecerán 8,000 casas de diferentes tipos, diseños y costos. Habrá casas de $190,000 en municipios del interior del Estado y residencias plus de más de $2 millones.
Horarios de la Expo. La Expo será del 5 al 7 de octubre próximo. Ocupará el Salón Chichén Itzá y tendrá un horario de 10 a 21 horas. La entrada es gratuita.
Participantes. El arquitecto Carlos Viñas Heredia, del comité organizador, informó que habrá servicios de guardería, restaurantes y bancos.
Publicada: Jueves, 16 de agosto de 2012 3:05 am | Mérida
Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevi, y Flor Fernández Centeno, encargada de medios de ese organismo, ayer al dar conocer detalles de la próxima Expo Vivienda, que se hará del 5 al 7 de octubre
Con buenas expectativas para el sector inmobiliario de Yucatán, la Canadevi anunció ayer la octava Expo Vivienda donde ofertará 8,000 casas de diferentes precios y diseños.
En rueda de prensa, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda en Yucatán, Carlos Medina Rodríguez, afirmó que hay un crecimiento poblacional importante en Mérida por la emigración de familias de otros estados del país a Mérida.
Los recientes datos del Inegi arrojaron que el 21% de la gente que vive en Mérida no es originaria de Yucatán y este fenómeno social continúa en forma creciente por lo que hay mayor demanda de viviendas. Las familias que llegan a Mérida son de Monterrey, Tabasco, Veracruz, Distrito Federal y más recientemente de Guadalajara.
“Vienen a nuestra ciudad por las condiciones de desarrollo y seguridad”, señaló.
En un balance de la colocación de viviendas en este año, Medina Rodríguez aseguró que venden 16,000 casas de distintos precios al año, pero hay una demanda importante de viviendas económicas y residenciales en la ciudad. En este año llevan de 65 a 70% de sus metas de colocación de casas y esperan rebasar las cifras porque los gobiernos federal y estatal acaban de autorizar subsidios para 630 nuevas casas populares que en conjunto significan $30 millones de apoyos para los beneficiarios.
De esos $30 millones, precisó, $20 millones aportará el Estado y $10 millones la Federación.
“El subsidio es como un enganche para la casa y los gobiernos aportan hasta 60 mil pesos por persona”, informó el presidente de la Canadevi.
Al hablar de la Expo Vivienda, que se realizará del 5 al 7 de octubre próximo en el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Medina Rodríguez afirmó que este evento se ha posicionado como el más importante en el sureste mexicano para el sector inmobiliario y ha trascendido las fronteras porque vienen expositores y visitantes de Quintana Roo y Campeche.
“Es un año muy especial para la Canadevi porque cumplimos diez años de fundación en Yucatán”, recordó. “Tendremos promociones especiales en el evento, sorteo de juegos de muebles y una amplia gama de viviendas de todos tipos con nuevas ecotecnologías”.
El lema de este año de la 8a. Expo Vivienda es “Ver de cerca la casa que quiero” y además de los 104 módulos de ventas que se instalarán en el Centro de Convenciones instalarán un parque temático sobre la importancia de la reforestación donde obsequiarán arbolitos a los asistentes.
Ofrecerán servicios de guardería, centro de negocios, restaurantes, rifas todos los días entre aquellos que se registren en el portal www.canadeviyucatan.org.mx y asesoría para financiamiento.- Joaquín Chan Caamal.
Del 5 al 7 de octubre próximo estarán juntos proveedores, desarrolladores y financieras en el Salón Chichén Itzá.
visitantes espera la Canadevi durante los tres días del evento.
millones de pesos adicionales recibirá Yucatán en subsidios.
arbolitos ya plantó la Canadevi en avenidas y calles de Ciudad Caucel.
