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Renán Barrera ofrece un desarrollo integral y ordenado de Mérida con participación social

16 agosto 2018
6:38:00 p.m.  , , , ,  
Noticias de Yucatán. Noticias de Hoy



El alcalde electo de Mérida Renán Barrera Concha, se reunió con integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) Delegación Mérida, a quienes ratificó su compromiso de fomentar la gobernanza con la sociedad organizada para que sean partícipes activos del desarrollo integral y ordenado de la ciudad.
Barrera Concha indicó que este primer acercamiento con sectores de desarrollo y urbanistas de la ciudad, dará como resultado una mejor coordinación en el impulso de proyectos a mediano y largo plazo, pero sobre todo incidirá en temas específicos como movilidad urbana y transporte público, por mencionar algunos.
Agregó que, la idea es también se fortalecer las sinergias con los organismos empresariales del ramo de la construcción y al mismo tiempo brindar certidumbre a la planeación y regulación de obras de alto impacto en la capital yucateca.
Renán Barrera señaló que el encuentro con desarrolladores y promotores de la vivienda contribuye también a consolidar la apertura del próximo Ayuntamiento y que las cámaras empresariales para que puedan ser testigos del desarrollo de las políticas públicas, mediante programas y acciones que ponga en marcha el municipio.
El Presidente Municipal electo informó, que las reuniones con la CANADEVI se harán de manera trimestral lo que permitirá tener un diálogo permanente con este sector, pero sobre todo dar un seguimiento puntual a los proyectos que tenga en materia de municipalización la comuna meridana.

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Casas de Yucatán se hacen con cemento importado de Egipto que es más barato

31 julio 2018
5:21:00 p.m.  , , , , ,  
Noticias de Yucatán. Noticias de Hoy 

El uso de cemento egipcio en la industria de la construcción yucateca permitió que el costo de las casas se mantenga estable durante la primera mitad del año, sobre todo la vivienda de interés social y de nivel medio residencial, según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi). 

Su presidente, Armando Valencia Castillo, dijo que en la entidad se trabaja con cemento de otros países, como Egipto, lo que ha permitido que el costo de las casas no se dispare ante lo caro que es el mexicano en estos momentos. 

“El costo del cemento egipcio es más barato hasta en un 50 por ciento comparado con el nacional, se adquiere a 125 pesos el saco, cuando el precio público de la principal cementera del país se mantiene en 214 pesos”, precisó. 

El dirigente empresarial indicó que durante la primera mitad del año arribaron a la entidad unas 12 mil toneladas de ese producto provenientes del país africano. 

Añadió que el material se compró a un precio mucho menor del producto mexicano, operación que permitió absorber el incremento en otros insumos como el acero, el cual aumentó por los aranceles impuestos por el gobierno de Estados Unidos. 

De calidad 

Dijo que los estándares de calidad del cemento egipcio son elevados y cumplieron con las necesidades requeridas por la industria yucateca, por lo que se trabajo de manera eficiente con el producto. 

“En mayo pasado arribaron procedentes de Egipto 12 mil toneladas de una marca de cemento, la cual ha tenido gran aceptación entre los constructores ya que reduce los costos y tiene un alto nivel de calidad, además es igual de resistente que los materiales nacionales de la construcción”, indicó. 

Valencia Castillo señaló que importar este producto del continente africano originó que se mantenga el precio de la vivienda económica y la posibilidad de hacer viviendas más grandes.

Agregó que la importación de cemento beneficia al sector de la construcción en la entidad.
Sipse
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Por alza en el cemento; viviendas costarán más: Canadevi

28 junio 2017
7:42:00 p.m.  , , , ,  
Noticias de Yucatán


El descontento de los desarrolladores de vivienda por el alza en el precio del cemento se endureció a tal grado que solicitan la intervención del gobierno.
A inicios de 2017 la Cámara Nacional del Cemento (Canacem) anunció un aumento de 15% en el precio del material de construcción y en el presente mes informó que subirá otra vez para julio, ahora 12 por ciento.
En entrevista, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Carlos Guillermo Medina Rodríguez, afirma que el segundo incremento no está justificado, toda vez que el dólar está a la baja y el país muestra sólidos indicadores económicos.
El dirigente de la cámara que agrupa a 80% de los desarrolladores de inmuebles habitacionales del país  dijo que han solicitado la intervención de las secretarías de Economía y de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) para frenar el encarecimiento del cemento.
Medina Rodríguez recordó que en marzo los desarrolladores y las cementeras firmaron un acuerdo para que los incrementos no fueran superiores a la inflación.
Un nuevo aumento en el cemento producirá una desaceleración en la industria de la vivienda, impactará negativamente en el PIB y el precio de casas y departamentos  podría incrementarse hasta 8%, advirtió Medina.
SE REBELAN POR LOS COSTOS DEL CEMENTO
El descontento entre los empresarios del sector de la vivienda y las cementeras por el anuncio de un nuevo  incremento en el precio del cemento se está haciendo más ríspido, por lo que los desarrolladores han solicitado la intervención de la Secretaría de Economía (SE) y de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), para que se establezca una mesa de análisis y, en todo caso, se frene el encarecimiento de este insumo.
Carlos Medina, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de Vivienda (Canadevi), organización que agrupa al 80% de los desarrolladores de inmuebles habitacionales en el país, recalcó a Excélsior que un incremento de 12% para julio, adicional al 15% de enero de este año, no tiene ninguna justificación, toda vez que el dólar se encuentra a la baja y el país ha mostrado sólidos indicadores económicos.
El precio del cemento en México es de los más altos a escala internacional y hoy vemos que después de un primer incremento en enero no hay justificante para un segundo incremento como el anunciado por las cementeras a partir del 1 de julio, ya que tenemos un escenario económico estable, inflación ligeramente arriba del 6%, el dólar a la baja y petroprecios también estables, así que no vemos ninguna justificación para este aumento”.
Cabe recordar que ante la negativa de los desarrolladores de aceptar este incremento en el precio del insumo, Cemex, la mayor cementera del país, rompió su relación con la Canadevi y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) hace unos días, por lo que no se descarta que otras compañías del cemento sigan esta medida.
Ante esta situación, el titular de Canadevi recordó que en marzo pasado los integrantes de la industria de la vivienda y las cementeras se habían sumado a la firma del Acuerdo de Fortalecimiento Económico y la Protección de la Economía Nacional, en el que se estableció que los incrementos no rebasarían los indicadores de la inflación, misma que se ubica en 6.17%, por lo que el aumento en el precio del cemento estaría violentando este punto.
Ya se anunció el retiro de Cemex de la Canadevi y de CMIC, y esto nos parece una decisión desafortunada. Nosotros lo que buscamos es mantener el diálogo, pero al mismo tiempo estando muy firmes de nuestra solicitud, porque tenemos un acuerdo firmado en marzo que especifica que se cuidará la competitividad de los insumos de la vivienda para mantenerla y hoy se está agrediendo este punto; es por eso el llamado a la Secretaría de Economía y a la Sedatu.”
Advirtió que otra alza en el precio del cemento producirá una desaceleración en la industria la vivienda, pero también impactará negativamente en el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB), ya que este sector impacta a 37 de las 42 ramas de la economía del país.
Refirió que de no haber un avance y se consolide el aumento del precio del cemento, el precio de las viviendas podría subir hasta 8%, por lo que al final serán los consumidores los más afectados.


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Mérida, la ciudad de moda para vivir

28 marzo 2016
5:17:00 p.m.    
 El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi), Armando Valencia Castillo, destacó que Mérida sigue siendo la ciudad de moda para vivir, por su seguridad, la calidad de vida que ofrece, por sus servicios e infraestructura, por lo que este segundo trimestre del año se espera una buena derrama para el sector.
“Mientras más gente venga a hacer negocios o establecer industrias y comercios, obviamente se generará mayor demanda de empleo y mayor demanda de vivienda para la ciudad”, destacó.
Indicó que sólo para este primer trimestre del año, la ciudad de Mérida generó una oferta de cuatro mil casas ubicadas en los cuatro puntos cardinales de la ciudad.
Añadió que los desarrolladores de vivienda tienen la capacidad para cubrir la demanda de los habitantes de la capital yucateca, considerada como una de las principales en todo el país, por la calidad de vida que ofrece.

Mencionó que actualmente hay una oferta de casas en 33 conjuntos habitacionales ubicados en áreas como Mérida, Kanasín, Umán, y también en el interior del Estado, en los municipios de Valladolid y Tizimín.
“El año pasado se construyeron 10 mil 500 casas y todas se vendieron, por eso puedo asegurar que no existe sobre demanda, ya que no se trata de construir y luego a ver quién las vende”, comentó.
Sobre el incremento de los costos de las casas nuevas, Valencia Castillo dijo que la única vivienda que sufrió de un ajuste en el precio porque está basada en salarios mínimos, ha sido la de tipo económico, que ya tuvo un incremento del 4.2 por ciento.
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Anuncia Canadevi Expo Vivienda 2016

26 febrero 2016
1:19:00 p.m.    
Ana Hernández/Milenio Novedades
MÉRIDA, Yuc.- Con la participación de 18 desarrolladoress y 20 núcleos habitacionales en Mérida y al menos dos municipios conurbados, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) anunció este viernes la edición 2016 de la Expo Vivienda.
En el evento, que se realizará en el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI del 4 al 6 de marzo próximo, se ofrecerán unas cuatro mil acciones de vivienda, que van desde los 284 mil pesos hasta el millón y medio de pesos.
De ese total de acciones, el 60 por ciento es vivienda social; el 15 por ciento para media, y el 25 por ciento restante de vivienda residencial.
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Respaldo a constructores

28 septiembre 2013
11:47:00 a.m.  ,  
Noticias de Yucatán ()

Se evitó perder 240,000 empleos directos, afirman


Si se hubiera aplicado la reforma hacendaria como se proponía, grabando con IVA la vivienda social, se hubieran perdido unos 240 mil empleos directos en el país, advirtió ayer en esta ciudad Juan Fernando Abusaid Quinard, presidente de la Cámara Nacional de la Industria y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi).
El dirigente constructor confirmó a los socios de la Canadevi, en el marco de su XXIV Convención Nacional, que afortunadamente eso ya no sucedería.
“Me congratula informarles que un logro del intenso cabildeo rinde frutos con la declaración de Miguel Messmacher Linartas, subsecretario de Hacienda, cuando afirma en publicación nacional el día de ayer que la vivienda de interés social no pagará el IVA y tampoco el ISR, porque no habrá cambio alguno a lo establecido por la ley de Infonavit y los demás institutos de vivienda popular”, agregó.
En su intervención, Jorge Carlos Ramírez Marín, secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), dijo a los constructores que el gobierno de la República no dejará solos a los desarrolladores de vivienda.
Luego añadió que incluso el gobierno federal emprendió una serie de acciones que permitirán garantizar, entre otras cosas, que este año haya subsidio y crédito suficientes para el sector.
El funcionario les ofreció que en lo que resta del año, y a pesar de la difícil situación que afronta el país a raíz de los daños causados por las lluvias de “Ingrid” y “Manuel”, no escaseará la disponibilidad de créditos, ni subsidios al rubro de la vivienda, además de que la industria de la vivienda está llamada a participar en el programa de reubicación de quienes hoy habitan en zonas de riesgo.
Reiteró que los desarrolladores de viviendas no se han quedados solos y que las acciones de apoyo por parte del gobierno federal han sido permanentes en los últimos siete meses.
En representación del presidente de la República Enrique Peña Nieto, Ramírez Marín inauguró ayer la reunión nacional, en el hotel Fiesta Americana, acompañado del gobernador Rolando Zapata Bello, el alcalde Renán Barrera Concha y los dirigentes de la Canadevi.
Esta XXIV Convención Nacional de la Canadevi se inició ayer y concluye mañana domingo 29, con el tema principal “La vivienda: eje trasformador del desarrollo urbano”, espacio en el que se reflexionará sobre los retos del sector y su papel en el logro de un crecimiento urbano sustentable.
Al inicio del evento, Abusaid Quinard pidió se guarde un minuto de silencio por las personas que perdieron la vida a causa de los últimos huracanes “Ingrid” y “Manuel” que afectaron al país.
El líder de los constructores y promotores de la vivienda dijo a los socios participantes que en esta reunión nacional deben reconocer, sin limitaciones, el impacto que tendría la Reforma Hacendaria para el presente y el futuro de su sector.
En cinco puntos el dirigente resumió las graves consecuencias que traería el aprobar estas reformas como se proponía en un principio, lo que hubiese causado desde la pérdida de miles de empleos, hasta aumentar las carteras vencidas de las instituciones de vivienda, entre otras cosas.
El constructor informó que por eso ya venían cabildeando sus propuestas con los presidentes de la Comisión de Vivienda del Senado y del Congreso, con la Junta de Gobierno del Senado, con los titulares de la Sedatu y la Secretaría de Hacienda, y se reconsideró en algunos aspectos.- DAVID DOMÍNGUEZ M.
Constructores | Primeros logros contra la reforma
Anuncian logros en la lucha contra las reformas en materia hacendaria.
No IVA y ISR
Se confirmó que la vivienda de interés social no pagará el IVA y el ISR, porque no habrá cambio alguno a lo establecido por la ley de Infonavit y los demás institutos de vivienda popular”.
Secretario
El secretario de Hacienda, Luis Videgaray Caso, confirmó en el Senado que “no se propondrá el Impuesto al Valor Agregado (IVA) para la vivienda social”.
No bajar la guardia
Pero faltan otras propuestas por atender, por lo que el presidente nacional de la Canadevi puntualizó que ahora sigue “No bajar la guardia hasta que nuestras propuestas sean escuchadas y atendidas en su totalidad”.
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Va en crecimiento la industria de vivienda

07 diciembre 2012
8:25:00 a.m.  ,  
Noticias de Yucatán ()


Viernes, 7 de diciembre de 2012 - Edición impresa En: Economía, Mérida


Emilio Sansores Font, Freddy Solís Amaro, Hyrván Martínez Zapata y Jorge Bastarrachea Sosa, cuatro de los homenajeados anteayer durante un evento por el décimo aniversario de la Canadevi local
La industria de la vivienda en Yucatán cerrará 2012 con mejores resultados que el año anterior, afirma Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Yucatán (Canadevi).
-Este año nos ha ido mejor que en 2011 pues se consiguieron las mismas asignaciones federales y, además, reasignaron fondos también federales mediante el sistema de paripasus -añade.
El dirigente expresó lo anterior en un evento para celebrar el décimo aniversario de la Canadevi como cámara empresarial, efectuado en su sede inaugurada este año en el Anillo Periférico Norte.
-Estamos muy contentos de ser una cámara sólida y fuerte que se sigue consolidando -dice Medina Rodríguez poco antes de la ceremonia, en la que se otorgaron reconocimientos a los ex presidentes de la agrupación.
-Hemos participado en 30 consejos con los tres niveles de gobierno, en el desarrollo de nuevas leyes, entre otras importantes aportaciones.
Recuerda que el año pasado el propio Medina Rodríguez presidió el Consejo Coordinador Empresarial, cuya actual presidenta, Marisol Lugo Ayora, estuvo presente en la ceremonia.
También asistieron el gobernador, Rolando Zapata Bello; Mario Martínez Laviada, representante del alcalde Renán Barrera Concha, y Pedro Vaca Elguero, representante de Flavio Torres Ramírez, líder nacional de la Canadevi.
Medina Rodríguez comenta que aunque hay un poco de incertidumbre en cuanto a las políticas de las nuevas autoridades federales en materia de vivienda, el año próximo luce más promisorio.
-Se necesitan más recursos para subsidios de vivienda, que se deben dirigir a las entidades que más lo necesitan -agrega.
-La Canadevi es una cámara joven pero de las que tienen más repercusión en el crecimiento de la economía.
Martínez Laviada, a su vez, señala que la industria de la vivienda es muy importante para Mérida por lo que representa en términos de la transformación de la ciudad.
El gobernador indica que la Canadevi Yucatán es una organización joven pero con dinamismo y de vanguardia, que cuenta con un mayor número de integrantes que cualquiera de sus cámaras homónimas en otras entidades del país, y que la construcción de obra pública es fundamental para el bienestar de Yucatán y sus habitantes, de modo que reconoce a la Canadevi como un gran aliado.- Roberto García Hidalgo
Canadevi | Década
La Canadevi local celebró su décimo aniversario como cámara empresarial.
Homenajeados
En el evento, realizado en el nuevo local construido en el Anillo Periférico Norte, fueron homenajeados Armando Palma Peniche, Emilio Sansores Font, Carlos Semerena Laviada, Freddy Solís Amaro, Eduardo Esquivel Barrera, Jorge Bastarrachea Sosa, Hyrván Martínez Zapata y Eduardo Ruiz Mendoza.
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Vivienda competitiva en Mérida

16 agosto 2012
11:06:00 a.m.  , ,  
Noticias de Yucatán ()

Disminuye el número de las casas sin ocupar
Publicada: Jueves, 16 de agosto de 2012 3:00 am  |  Mérida
Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevi, y Flor Fernández Centeno, encargada de medios de ese organismo, ayer al dar conocer detalles de la próxima Expo Vivienda, que se hará del 5 al 7 de octubre
De acuerdo con las estadísticas de ventas de la Canadevi, las viviendas de tipo residencial y social son las que tienen mayor demanda en Mérida, y este segmento poblacional registra un crecimiento exponencial en el mercado, reveló ayer el presidente del organismo inmobiliario de Yucatán, Carlos Medina Rodríguez.
Dijo que los desarrollos de viviendas de tipo vertical también empiezan a tener demanda sobre todo de las personas que provienen de ciudades metropolitanas como el Distrito Federal y Monterrey. La desventaja en este tipo de viviendas verticales es que en el Distrito Federal otorgan subsidios para la adquisición y en cambio en Mérida todavía no hay ese estímulo.
“Mérida ofrece una variedad de viviendas nuevas que son atractivas y a buenos precios”, recalcó el directivo. “La Expo nos sirve para iniciar futuras operaciones de compra-venta. Por eso no nos preocupa que durante este evento se vendan poco o muchas casas. Lo interesante para el sector inmobiliario es que la gente conozca el tipo de casa, su ubicación, el precio, los servicios que tiene y las nuevas ecotecnologías con las que cuenta”.
Generalmente los interesados “le echan el ojo” a su vivienda y cuando tengan la puntuación necesaria y el monto del crédito cierran la compra meses después.
Medina Rodríguez detalló que anualmente el Infonavit autoriza 12,000 créditos, el Fovissste otros 2,300 y las Sofoles y bancos comerciales otorgan unos 2,000 créditos.
Como parte del fenómeno de emigración de familias de otras partes del país a Mérida el número de casas deshabitadas también ha disminuido. El último dato que registró el Inegi en esta materia es que apenas el 12% de las casas de Mérida no están habitadas. Sin embargo, eso no quiere decir que no estén vendidas porque la gente la compra y por cuestiones de trabajo o diferentes circunstancias la cierra temporalmente.
“Yucatán es altamente competitivo en materia de viviendas y eso se refleja en el crecimiento de la ciudad”, señaló. “Algunas colonias ya antiguas como la Alemán, la México y la García Ginerés ya muestran el fenómeno de casas abandonadas, pero no es alarmante la situación”.
El presidente de la Canadevi también se refirió a la campaña de reforestación que aplica en Ciudad Caucel y aseguró que cada vez que destruyen la vegetación para la construcción de casas los empresarios inmobiliarios se sienten más comprometidos con la reforestación.
En su intervención, Carlos Viñas Heredia, del comité de la Expo, informó que durante el evento ofrecerán una diversidad de servicios complementarios.- Joaquín Chan.
En síntesis
Registro en línea. La jefa de Relaciones Públicas de Canadevi Yucatán, Flor Fernández, informó que los asistentes y reporteros pueden registrarse por internet. El formato para la obtención del gafete se realiza en la dirección electrónica www.canadeviyucatan.org.mx. El sistema otorgará en forma gratuita un número que participará en las rifas que organicen los expositores.
Precios de casas. Carlos Medina Rodríguez, presidente de Canadevi, informó que durante la Expo Vivienda ofrecerán 8,000 casas de diferentes tipos, diseños y costos. Habrá casas de $190,000 en municipios del interior del Estado y residencias plus de más de $2 millones.
Horarios de la Expo. La Expo será del 5 al 7 de octubre próximo. Ocupará el Salón Chichén Itzá y tendrá un horario de 10 a 21 horas. La entrada es gratuita.
Participantes. El arquitecto Carlos Viñas Heredia, del comité organizador, informó que habrá servicios de guardería, restaurantes y bancos.

Atractiva tranquilidad 
Buscan casa en Mérida habitantes de otros estados
Publicada: Jueves, 16 de agosto de 2012 3:05 am  |  Mérida
Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevi, y Flor Fernández Centeno, encargada de medios de ese organismo, ayer al dar conocer detalles de la próxima Expo Vivienda, que se hará del 5 al 7 de octubre
Con buenas expectativas para el sector inmobiliario de Yucatán, la Canadevi anunció ayer la octava Expo Vivienda donde ofertará 8,000 casas de diferentes precios y diseños.
En rueda de prensa, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda en Yucatán, Carlos Medina Rodríguez, afirmó que hay un crecimiento poblacional importante en Mérida por la emigración de familias de otros estados del país a Mérida.
Los recientes datos del Inegi arrojaron que el 21% de la gente que vive en Mérida no es originaria de Yucatán y este fenómeno social continúa en forma creciente por lo que hay mayor demanda de viviendas. Las familias que llegan a Mérida son de Monterrey, Tabasco, Veracruz, Distrito Federal y más recientemente de Guadalajara.
“Vienen a nuestra ciudad por las condiciones de desarrollo y seguridad”, señaló.
En un balance de la colocación de viviendas en este año, Medina Rodríguez aseguró que venden 16,000 casas de distintos precios al año, pero hay una demanda importante de viviendas económicas y residenciales en la ciudad. En este año llevan de 65 a 70% de sus metas de colocación de casas y esperan rebasar las cifras porque los gobiernos federal y estatal acaban de autorizar subsidios para 630 nuevas casas populares que en conjunto significan $30 millones de apoyos para los beneficiarios.
De esos $30 millones, precisó, $20 millones aportará el Estado y $10 millones la Federación.
“El subsidio es como un enganche para la casa y los gobiernos aportan hasta 60 mil pesos por persona”, informó el presidente de la Canadevi.
Al hablar de la Expo Vivienda, que se realizará del 5 al 7 de octubre próximo en el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Medina Rodríguez afirmó que este evento se ha posicionado como el más importante en el sureste mexicano para el sector inmobiliario y ha trascendido las fronteras porque vienen expositores y visitantes de Quintana Roo y Campeche.
“Es un año muy especial para la Canadevi porque cumplimos diez años de fundación en Yucatán”, recordó. “Tendremos promociones especiales en el evento, sorteo de juegos de muebles y una amplia gama de viviendas de todos tipos con nuevas ecotecnologías”.
El lema de este año de la 8a. Expo Vivienda es “Ver de cerca la casa que quiero” y además de los 104 módulos de ventas que se instalarán en el Centro de Convenciones instalarán un parque temático sobre la importancia de la reforestación donde obsequiarán arbolitos a los asistentes.
Ofrecerán servicios de guardería, centro de negocios, restaurantes, rifas todos los días entre aquellos que se registren en el portal www.canadeviyucatan.org.mx y asesoría para financiamiento.- Joaquín Chan Caamal.

Del 5 al 7 de octubre próximo estarán juntos proveedores, desarrolladores y financieras en el Salón Chichén Itzá.
visitantes espera la Canadevi durante los tres días del evento.
millones de pesos adicionales recibirá Yucatán en subsidios.
arbolitos ya plantó la Canadevi en avenidas y calles de Ciudad Caucel.
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“Se debe apegara la ley” el caso de Altabrisa

10:52:00 a.m.  , , , ,  
Noticias de Yucatán ()

Respeto pide la Canadevi en el caso de Altabrisa
Publicada: Jueves, 16 de agosto de 2012 3:00 am  |  Mérida
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) de Yucatán, Carlos Medina Rodríguez, consideró que el Ayuntamiento de Mérida debe respetar el permiso del uso del suelo y el destino que tiene el terreno de Altabrisa en el Programa de Desarrollo Urbano.
Con poca información sobre el polémico tema porque estuvo ausente de la ciudad, el ingeniero Medina Rodríguez recordó que desde la creación de un proyecto de desarrollo se destinan áreas específicas para viviendas, comercios, áreas verdes y de equipamiento, y se inscribe el uso del suelo en el PDUM.
Por esa razón, dice el directivo, lo primero que se debe checar es el uso del suelo y para qué está destinado el terreno de Altabrisa.
“Se debe respetar el uso del suelo y hay que estar pendientes de que así sea”, indicó. “Si se quiere cambiar el destino, hay un proceso y deben participar los vecinos”.
Medina Rodríguez afirmó que por este tipo de problemas con los espacios es necesaria la creación de un Instituto Municipal de Planeación Urbana que esté integrado por especialistas de diferentes sectores y la autoridad, para que en forma colegiada se lleguen a acuerdos y no en forma unilateral como hace la autoridad.
“El Ayuntamiento debe apegarse a la ley y respetar para lo que fue donada esa superficie”, reiteró. “Cuando se registra un espacio de donación no se puede vulnerar nada más así. Hay todo un proceso para el cambio de uso del suelo y destino original y debe estar de acuerdo la sociedad”.
Insistió que los registros originales de la superficie donada es fundamental para resolver este tipo de polémica y el Ayuntamiento meridano debe respetar las reglas que ellos mismos aprueban y proponen en materia de desarrollo urbano.
Consideró que los vecinos de Altabrisa hacen bien en exigir el respeto a ese espacio.- Joaquín Chan Caamal
Busque en
En nuestro sitio encontrará un vídeo de la entrevista con Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevi.
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La vivienda, sin visión

03 mayo 2012
6:38:00 p.m.  , , ,  
Noticias de Yucatán ()

El desempeño del IVEY y la Comey, con deficiencias

Publicada: Jueves, 3 de mayo de 2012 3:05 am  |  Política  |  3 de 48  | 
- Empresarios solicitan cambios en instituciones oficiales del ramo

Junto con las peticiones y las promesas de campaña, avanza la organización de las elecciones. Ayer llegaron más de 77 toneladas de material electoral, entre mamparas, urnas, mesas y cajas contenedoras
Empresarios del ramo de la vivienda están inconformes con el funcionamiento de organismos del gobierno estatal y el Ayuntamiento, y piden cambios en ellos. En otros casos no hay queja, pero también sugieren modificaciones.
En un documento que la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) entregó a los candidatos a gobernador se pide que el Instituto de Vivienda de Yucatán (IVEY) “recupere su sentido original”.
“En los últimos tiempos el instituto ha asumido funciones más propias de una inmobiliaria que de un órgano público”, indica el documento. Agrega que eso ocurre por la falta de atribuciones que lo conviertan en un organismo rector de la vivienda.
La Canadevi también deplora que “no existe una planeación urbana con visión y alcance metropolitano”, y afirma que “los intentos han sido limitados y de resultados escasos” en ese rubro.
Respecto a la Coordinación Metropolitana de Yucatán, dicen: “Se desconocen los avances y logros de la Comey”.
“Ante la carencia de una planeación integral y de largo plazo, el desarrollo urbano en los municipios conurbanos sigue estando sujeto, en buena medida, al arbitrio, intereses y compromisos coyunturales de los alcaldes”, advierten los empresarios del ramo de la construcción en un documento divulgado en plena campaña electoral en Yucatán.

Demanda electoral 
Constructores de vivienda piden reformas legales
Publicada: Jueves, 3 de mayo de 2012 3:00 am  |  Mérida  |  43 de 254  | 
Junto con las peticiones y las promesas de campaña, avanza la organización de las elecciones. Ayer llegaron más de 77 toneladas de material electoral, entre mamparas, urnas, mesas y cajas contenedoras
La Canadevi propone la creación un Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, transferir la Japay al Ayuntamiento y permitir que el sector privado ofrezca servicios de agua potable, drenaje y tratamiento de aguas.
Para eso último proponen reformas legales, a fin de crear una Ley de Aguas y una Comisión de Agua Potable. Esos cambios mejorarían el servicio en los nuevos desarrollos habitacionales.
“Cabe señalar que hasta la fecha sólo existen plantas de tratamiento aisladas, autorizadas bajo un sistema de prueba y error, por no existir la debida planeación en la materia”, agregan.
En un documento que la Canadevi entregó a los candidatos a gobernador, los empresarios del ramo piden que el gobierno estatal establezca un subsidio para la vivienda económica. Esto complementaría los apoyos que da la Federación en se rubro.
Otros planteamientos son:
-Que el Instituto de la Vivienda (IVEY) ofrezca lotes urbanizados para construir casas económicas, y que el precio de esos terrenos sea subsidiado, en beneficio de quienes las compren.
-Impulsar la construcción de apartamentos (“vivienda vertical”) mediante la simplificación de los trámites y requisitos al respecto, y la entrega de incentivos a quienes realicen esos proyectos.
-Crear una nueva Ley de Propiedad en Condominio. Urge contar con ella para dar un marco jurídico adecuado y transparente a los esfuerzos sobre densificación y redensificación.
-Crear reservas territoriales en Valladolid, Umán, Kanasín, Tizimín, Progreso, Motul, Tekax, Izamal, Ticul, Maxcanú y Hunucmá. Serán principalmente para vivienda social y económica.
-En el plazo de un año los municipios deben tener sus propios programas de desarrollo urbano, pues la ausencia de estos dificulta realizar proyectos de vivienda.
-Es impostergable densificar la vivienda. Debe permitirse construir más casas por hectárea. Actualmente la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) exige un mínimo de 50 casas por hectárea, pero el promedio nacional es de 70.
-Modernizar a la Dirección de Desarrollo Urbano. Se dividiría en dos áreas: Planeación y Operación.
-Otorgar al Plan Estratégico de Yucatán funciones reales y sostenidas como órgano consultivo en materia de planeación y desarrollo urbano.
-Dar seguimiento al Programa de Desarrollo Urbano de Mérida. Se crearía una instancia formada por el gobierno estatal, el Ayuntamiento, la Canadevi y otras cámaras empresariales, colegios de profesionales y otros organismos más.
-Crear el Instituto de Planeación de Mérida, y elegir a las personas adecuadas para dirigir a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, al IVEY, la Dirección de Desarrollo Urbano, el Catastro y la oficina de planeación municipal.- Hansel Vargas Aguilar
Empresarios del ramo de la vivienda | Algunos de sus planteamientos
1 Que el Ivey no asuma funciones de inmobiliaria
Cambios
Darle atribuciones al Instituto de la Vivienda para que sea intermediario entre las gestiones que hacen los desarrolladores y la respuesta que dan las dependencias del ramo.
2 Permitir al sector privado dar servicios públicos.
El agua potable
Concesionar a particulares la extracción, manejo y distribución del agua potable, el drenaje y el tratamiento de aguas. Además, debe transferirse la Japay al Ayuntamiento de Mérida.
3 Falta planeación urbana con visión metropolitana
La Comey
Se ignoran los avances de la Comey. Hay que fortalecerla, pero sin menoscabo de la autonomía municipal. Falta un plan de desarrollo urbano con visión metropolitana.
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Pasarlela de candidatos con constructores

27 abril 2012
8:09:00 a.m.  , , ,  
Noticias de Yucatán ()


Los candidatos al gobierno visitan a los constructores 
Publicada:  27 abril 2012
El candidato perredista Erick Villanueva Mukul, con Carlos Medina Rodríguez, líder de los constructores de vivienda
El candidato perredista Erick Villanueva Mukul, con Carlos Medina Rodríguez, líder de los constructores de vivienda Ver fotos(3)

   Una pasarela de candidatos a la gubernatura y señales de más líos en el PRD caracterizaron ayer la jornada política en Yucatán.

  Los constructores de vivienda integrados en la Canadevi entregaron sus propuestas a Rolando Zapata Bello (PRI), Joaquín Díaz Mena (PAN) y Erick Villanueva Mukul (PRD) y escucharon los proyectos que tienen los aspirantes al gobierno.

  El primer invitado fue Zapata Bello, quien habló, entre otros temas, de la generación de empleos.

  Los constructores proponen, entre otras cosas, la transformación y reencauzamiento del Instituto de Vivienda, y la creación de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado, así como una ley de aguas del Estado.

Mientras se realizaba ese desfile político, en la ciudad de México el Trife propinó un revés a los planes de la directiva nacional del PRD en el proceso electoral yucateco, que pondría en riesgo algunas candidaturas.


Quieren un gobierno capaz
Planteamientos de constructores a tres candidatos 
Publicada:  27 abril 2012
Aspecto de la reunión de ayer en la Canadevi. Carlos Viña Heredia, Carlos Medina Rodríguez, presidente del organismo empresarial; Rolando Zapata Bello, candidato del PRI al gobierno, y Pedro Cabrera Carrillo
Aspecto de la reunión de ayer en la Canadevi. Carlos Viña Heredia, Carlos Medina Rodríguez, presidente del organismo empresarial; Rolando Zapata Bello, candidato del PRI al gobierno, y Pedro Cabrera Carrillo Ver fotos(3)

  A puerta cerrada y con acceso limitado a la prensa, los socios de la Canadevi se reunieron ayer por separado con tres de los cuatro aspirantes al gobierno del Estado.

  Los constructores de vivienda entregaron sus propuestas a Rolando Zapata Bello (PRI), Joaquín Díaz Mena (PAN) y Erick Villanueva Mukul (PRD) y escucharon los proyectos que tienen los aspirantes al gobierno.

  El primer invitado fue Zapata Bello, quien habló, entre otros temas, de la generación de empleos.

  De acuerdo con las versiones de los mismos candidatos (la prensa sólo tuvo acceso para tomar fotografías al final del evento), el candidato priista dijo que el gobierno no genera empleos en forma directa, pero sí pone las condiciones para que los particulares lo hagan.

Los constructores entregaron al candidato priista su propuesta de plan de vivienda para Yucatán, y los perfiles que consideran deben tener los funcionarios relacionados con el sector.

También piden la creación de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado, así como una ley de aguas del Estado, una planeación con visión metropolitana, la canalización de recursos para aumentar las reservas donde desarrollar viviendas, y apoyos estatales.

El aspirante indicó que hizo siete compromisos con los constructores: 1) Crear reservas territoriales y estrategias para dar al constructor tierra barata y dotada con infraestructura y servicios, a fin de que quienes compren casa cuenten con parque, escuela, comercios, etc.

2) Aumentar la inversión en vivienda usando el programa 2 por 1 de la Conavi (La Federación aporta un tanto por cada dos que pone el gobierno estatal). La actual administración estatal nunca dio su parte y, por tanto no se aprovechó ese plan.

3) El gobierno pagará lo justo y a tiempo a sus proveedores, a fin de que no se repita la situación actual en la que muchos empresarios se van a la quiebra porque no les pagan.

4) El gobierno distribuirá la obra pública entre quienes sean capaz de ejecutarla, en igualdad de circunstancias.

5) Reactivaremos el motor económico que es la industria de la construcción, y en particular la vivienda.

6) Fomentar que los ayuntamientos autoricen adecuadamente la construcción de nuevos fraccionamientos, y 7) Poner atención en la oficina de Desarrollo Urbano que, según los constructores, hoy día es un obstáculo al crecimiento por la corrupción que hay en ella.

Vuelta al timón

El candidato del PRD al gobierno del Estado, Erick Villanueva Mukul, pidió a la directiva de la Canadevi que de una vuelta de timón al desarrollo urbano para sacar de la marginación al sur de la ciudad y acaben con "las dos Méridas": la del sur sumida en el rezago y la del norte que tiene alta plusvalía.

Ofreció que si gana la gubernatura construirá el Palacio Administrativo cerca del aeropuerto internacional, promoverá los desarrollos habitacionales y la instalación de negocios que generen empleos de calidad.

El candidato del Movimiento Progresista dijo que el gobierno del Estado tiene que ser coadyuvante del desarrollo urbano, planear con visión del futuro, velar por el bienestar de los habitantes y cuidar que los polos de desarrollo se hagan basados en la sustentabilidad.

Ofreció promover fraccionamientos de calidad en Tekax, Valladolid, Oxkutzcab y Tizimín, entre otros municipios del interior.

Villanueva Mukul dijo que conoce el ramo de la vivienda porque fue promotor indirecto de un programa de vivienda social y construyeron 2,000 casas en el Sureste del país. En entrevista, el candidato de la izquierda afirmó que no le afectan los problemas internos por la nominación de candidatos y trabajará con los que tengan mejor aceptación de la ciudadanía.Sobre el caso del cambio de candidata a la alcaldía de Mérida dijo que está en la mesa de análisis de los delegados de los partidos que la postulan y harán un sondeo para conocer quién está mejor posicionada ante la sociedad. - Joaquín Chan Caamal, Hansel Vargas Aguilar y David Domínguez Massa
 

Tema: Elecciones en Yucatán 
En contexto:
En sus propias palabras

Tres candidatos a gobernador

Joaquín Diaz Mena: "El gobierno pagará lo justo y a tiempo a sus proveedores, a fin de que no se repita la situación actual en la que muchos empresarios se van a la quiebra porque no les pagan. Además, el gobierno distribuirá la obra pública entre quienes sean capaces de ejecutarla, en igualdad de circunstancias.

Rolando Zapata Bello: "Nos han permitido hacer un planteamiento sobre lo que consideramos los ejes rectores o los ejes fundamentales de lo que deberá ser la política de desarrollo de vivienda en la próxima administración.

"En Mérida hay un crecimiento dinámico de vivienda, pero de la misma manera en los 106 municipios será necesario (el crecimiento), como producto del crecimiento poblacional de nuestro Estado, de los yucatecos originarios, como de las personas que optaron venir a vivir a Yucatán y los recibimos con los brazos abiertos".

Erick Villanueva Mukul: "Hay que integrar al sur con el resto de la ciudad. No se puede seguir haciendo parquecitos y canchitas de basquet en pedacitos de terrenos o esquinas. El gobierno del Estado tiene que ser coadyuvante del desarrollo urbano, planear con visión del futuro".
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Un momento crucial para la Mérida de hoy

16 marzo 2012
7:51:00 a.m.  ,  
Noticias de Yucatán ()


El reto: hacerla más atractiva y más compacta 
Publicada:  16 marzo 2012
Carlos Medina Rodríguez, presidente, y Pedro Cabrera Rosado, primer vicepresidente, fueron reelectos ayer en Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Carlos Medina Rodríguez, presidente, y Pedro Cabrera Rosado, primer vicepresidente, fueron reelectos ayer en Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Ver fotos(1)
  Mérida se encuentra en un momento crucial, pues está a punto de llegar al millón de habitantes y tenemos que empezar a hacerla más compacta y atractiva, antes de empezar a ver ciertos problemas -afirmó ayer Carlos Medina Rodríguez, presidente de la CámaraNacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán.

  -Ante la falta de límites naturales, la ciudadha crecido muy fácilmente, pero esto ha sido una dificultad para las autoridades, ya que son caros el mantenimiento y los servicios. Hay que cambiar poco a poco la mentalidad de los desarrolladores y de la gente para poder hacer una ciudad más rentable, con mejores espacios públicos -comentó el dirigente empresarial, quien después de una asamblea fue ratificado como presidente por un tercer periodo.

  Medina Rodríguez comentó que en el norte de la ciudad se están realizando varios desarrollos residenciales de manera vertical de lujo, que están teniendo gran aceptación entre cierto sector de la población, sobre todo entre habitantes de la entidad que nacieron en otras partes del país.

Sin embargo, considera que ese tipo de vivienda irá permeando poco a poco a otros sectores de la población, aunque apuntó que siempre se debe poder escoger entre varios tipos de vivienda.

  En conferencia de prensa posterior a la asamblea, Carlos Medina señaló que aunque 2011 fue complicado para el sector de la vivienda, este año se ve más positivo debido a que hay incrementos en ciertos fondos como el del Conavi, que permitirán contar con más presupuesto para hacer más desarrollos Agregó que por ser 2012 un año electoral, se espera que los 6 primeros meses del año la actividad del sector sea intensa, aunque esa actividad disminuiría en la segunda mitad del año.Comentó además que la Canadevi pretende participar muy activamente en la adecuación de varios reglamentos al programa de desarrollo urbano de Mérida. En el tema electoral, señaló que la cámara a su cargo está preparando un documento que le entregarían a los candidatos en la de la entidad, que plasmará diversas peticiones y aportaciones del sector.La desregulación, dijo, es un tema muy importante, ya que se necesitan tiempos más cortos para los trámites y ordenar y normar los esquemas para hacer la ciudad más sustentable.También comentó que pedirán reservas territoriales para construir vivienda económica y la manera de obtener más recursos federales para que la gente pueda aprovechar mejor los subsidios en vivienda.Agregó que seguirán impulsando eventos como la expo vivienda y otros de ese tipo, en los cuales, dijo, Yucatán es líder en la región.- Roberto García Hidalgo
 

Tema: Vivienda 
En contexto:
En síntesis

Elecciones y vivienda. Debido a que 2012 es un año electoral, se espera que los seis primeros meses del año la actividad del sector de la vivienda sea intensa, aunque esa actividad disminuiría en la segunda mitad del año.

Participación. La Canadevi pretende participar muy activamente en la adecuación de varios reglamentos al programa de desarrollo urbano de Mérida.

Propuestas. La Canadevi prepara un documento que le entregarían a los candidatos en la entidad, y que plasmará diversas peticiones y aportaciones del sector.

Desrregulación. La desrregulación es un tema muy importante para la Canadevi, ya que se necesitan tiempos más cortos para los trámites y ordenar y normar los esquemas para hacer la ciudad más sustentable.
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Números alentadores del ramo de vivienda

29 abril 2010
2:55:00 p.m.  , , , ,  
Noticias de Yucatán

Toma posesión el nuevo consejo de la Canadevi Yucatán
29/04/2010

Al tomar protesta el nuevo consejo de la Canadevi, Ariel Cano Cuevas, director de la Comisión Nacional de Vivienda, dijo que esa industria tiene cifras muy alentadoras luego de la crisis económica mundial de 2009.

Hasta el 31 de marzo de este año, indicó, se habían ejercido 6,709 acciones de vivienda, así como 2,307 acciones otorgadas del programa de apoyos federales con un monto de 67 millones de pesos. A nivel nacional por ese mismo concepto se han realizado 56,770 acciones de $176 millones.

El directivo también informó que del fondo nacional de apoyo en excedentes, de $500 millones, se han comprometido $170 millones con nueve estados, que mediante acuerdo firmado se comprometen a invertir a futuro. Yucatán recibiría poco más de $9 millones por comprometerse a invertir $19.4 millones.

—Yucatán ha sido uno de los estados del país que se ha comprometido a destinar los subsidios de apoyo para la vivienda económica —destacó el funcionario, quien informó que a nivel nacional en 2009 las acciones de vivienda económica con un costo inferior a los $250,000 aumentaron un 19%. Carlos Medina Rodríguez, presidente entrante de la Canadevi, dijo que “estamos en una región en la que el 70% de la población percibe menos de cuatro salarios mínimos al día, el cual es el menos rentable para otorgar viviendas, más si tomamos en cuenta el aumento de las tierras y materiales”. El dirigente solicitó a la gobernadora Ivonne Ortega Pacheco que se dé trámite a dos propuestas para modernizar la Ley de Fraccionamientos y la Ley de Desarrollo de Condominios, ya que esta última ya tiene 25 años de creada.

La jefa del Ejecutivo se comprometió a velar porque se dé avance a estas iniciativas y reconoció el trabajo que han realizado juntos su gobierno y la Canadevi.

“Gran parte de que se hayan realizado 50 mil acciones de vivienda ha sido gracias a su apoyo incondicional”, manifestó. El presidente saliente, Eduardo Ruiz Mendoza, reconoció el trabajo realizado pese a que se enfrentó a la crisis mundial. La gobernadora dijo que, si bien han logrado mucho, “todavía falta mucho más por hacer”, pues recordó que su compromiso de campaña fue realizar 80 mil acciones de vivienda. Se le otorgó un reconocimiento al constructor Armando Peniche Palma por su trayectoria.
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